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本報記者 楊茜 發自北京
昨天，國家發改委、統計局公布的10月份全國70個城市的房價調查結果顯示，全國房價仍然行走在緩慢上升的通道上，繼續保持在國家調控房地產的目標范圍內。但新建商品房漲幅超過10%的城市數量近來逐月下降，由7月份的9個減少到10月份的2個。
10月份，全國70個城市房屋銷售價格同比上漲6.6%，漲幅比9月份高1.1個百分點，環比則上漲了0.5%，漲幅比上個月下降了0.1個百分點。從今年7月份以來的數據看，70個城市的房價環比依次為0.4%、0.7%、0.6%、0.5%，體現出“緩步前進”的特點，即漲幅回落，但環比繼續上升。
這一整體走勢也在新建商品住房價格中得到體現。其中，新建商品住房銷售價格同比上漲7.2%，漲幅比9月份高1個百分點，但從近幾個月的情況來看，上漲幅度相當。此外，新建商品房價格環比上漲0.6%，漲幅比9月份高出0.1個百分點。
分類別來看，高檔住房銷售價格繼續以7.9%的漲幅領先，位居其次的普通住房也上漲了7.0%，排名最后的經濟適用房則上漲了4.4%。
從具體的城市來看，仍有呼和浩特(16.2%)、青島(13.4%)兩地的新建商品住房漲幅超過10%。不過這樣的城市在7月份時達9個之多，8月份減少為6個,呈逐月遞減趨勢。相應的,新建商品住房漲幅環比出現下降的城市數量也開始增多，10月份，全國共有14個城市的新建商品房價格同比出現回落。回落最大的丹東降幅2.9%。
從近期二手房的走勢來看，10月份二手住房銷售價格同比上漲6.1%，比9月份低0.3個百分點，但仍然保持在近期以來的6%~7%的水平上。此外，其環比價格也繼續保持上升。值得注意的是，二手房的價格漲幅表現得平穩，超過10%的城市7個，這相對于7、8月份的9個城市而言，變動不大。
此外，非住宅商品房銷售價格也與大勢趨同。10月份同比上漲6.0%，環比與上月持平。
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