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采訪人：記者 朱劍紅
解讀人：建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人
廉租住房制度是讓城鎮(zhèn)最低收入家庭有房住的有力保障。最近，建設(shè)部、民政部制訂印發(fā)了《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請、審核及退出管理辦法》（簡稱《辦法》），記者
請建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人就此進(jìn)行了解讀。
具備5種條件可申請
《辦法》規(guī)定，同時(shí)具備下列條件的家庭就可以申請廉租住房：第一，申請家庭人均收入符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)；第二，申請家庭人均現(xiàn)住房面積符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的面積標(biāo)準(zhǔn)；第三，申請家庭成員中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口；第四，申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；第五，符合當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。
申請人應(yīng)由申請家庭的戶主來擔(dān)任。如果戶主不具有完全民事行為能力，申請家庭可推舉具有完全民事行為能力的其他家庭成員來擔(dān)任申請人。
書面提出申請，提供3種材料
《辦法》規(guī)定，申請人應(yīng)當(dāng)向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱受理機(jī)關(guān)）提出書面申請，受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽署意見并將全部申請資料移交房地產(chǎn)行政主管部門。
除了書面申請，申請人還需提供3種材料：一是民政部門出具的最低生活保障、救助證明或政府認(rèn)定有關(guān)部門或單位出具的收入證明；二是申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明；三是申請家庭成員身份證和戶口簿。此外，還有地方政府或房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定需要提交的其他證明材料。如果申請人為非戶主，還應(yīng)出具其他具有完全行為能力的家庭成員共同簽名的書面委托書。
街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府5日內(nèi)告知是否受理
街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府收到廉租住房申請材料后，應(yīng)及時(shí)作出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證。申請資料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)書面告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容；逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。
房地產(chǎn)行政主管部門在接到受理機(jī)關(guān)移交的申請資料后，應(yīng)當(dāng)會同民政等部門組成審核小組予以審核。在通過查檔取證、入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式調(diào)查后，房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15日內(nèi)向申請人出具審核決定。
如果經(jīng)過審核申請家庭符合條件，將在申請人的戶口所在地、居住地或工作單位予以15日的公示。通過公示后，房地產(chǎn)行政主管部門就會將申請登記。已登記的家庭，無論是申請租賃住房補(bǔ)貼還是申請實(shí)物配租的，都要按照規(guī)定條件排隊(duì)輪候。
6種情況下取消享受廉租住房資格
享受廉租住房保障的最低收入家庭應(yīng)當(dāng)按年度向房地產(chǎn)行政主管部門如實(shí)申報(bào)家庭收入、人口及住房變動情況。
《辦法》規(guī)定，在幾種情況下要取消當(dāng)事人享受廉租住房的資格。一是未如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的；二是家庭人均收入連續(xù)一年以上超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)的；三是因家庭人數(shù)減少或住房面積增加，人均住房面積超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的住房標(biāo)準(zhǔn)的；四是擅自改變房屋用途的；五是將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；六是連續(xù)6個(gè)月以上未在廉租住房居住的。責(zé)任編輯:劉家昌（來源：人民日報(bào)）
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