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月27日，針對我國房地產市場存在的問題，國務院第88次常務會議出臺了八項措施。5月9日，國務院辦公廳又轉發了建設部等七部委《關于做好穩定住房價格工作意見的通知》（以下簡稱通知）。對這一系列調控措施，上海市統計局對全市275家一、二級房地產開發企業，開展了針對性的調查。調查結果顯示：
1
、企業對國家的調控措施有較高的認知度
本次調查的全部275家一、二級房地產開發企業對這兩個文件均已有較深的了解。
2
、多數企業贊同中央及地方對房地產市場的調控政策
有77.8%的企業認為兩個文件中提到的“八項措施”非常及時，對規范房地產市場很有必要；有62.9%的企業認為“八項措施”對抑制房價過快上漲會產生積極作用，房價將明顯回落；沒有企業認為“八項措施”會有負面影響，并帶動房價進一步上升。
3
、7
成多企業判斷今后一段時間房價不會上漲
有45.1%的企業判斷房價將停止上漲；28.4%的企業判斷房價將會下跌，其中15.3%的企業判斷房價下跌的時間將會在今年下半年發生；判斷房價將繼續上漲的企業僅占13.8%，而且其中一半以上的企業認為上漲幅度在5%以下。
4
、被調查企業認為土地等成本增加、投資性購房和投機性炒作是目前拉動房價上漲的主要因素
在判斷目前拉動房價上漲因素時，企業認為依次是土地等成本增加、投資性購房、投機性炒作、需求量過快增長、購房預期提高、供應量明顯不足、政府指導不力和其他因素。
5
、7
成以上企業預計土地調控政策將對市場產生明顯作用
在土地政策趨緊后，有77.1%企業判斷土地購置費將會上升，有72%的企業判斷企業的土地儲備將會下降。
6
、企業判斷普通住房將會成為市場主導
國家實施最新調控措施后，有60%的企業判斷普通住房，包括經濟適用住房和廉租房供應量將加大，將能抑制部分購房需求增長，帶動整體住房均價下降；但是80%以上的企業判斷企業開發量將減少，新盤上市也將減少。
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