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2005/07/11發展改革委訊-
據國家發展改革委、國家統計局對35個大中城市調查顯示，在國家一系列穩定住房價格政策措施的作用下，二季度35個大中城市房屋銷售價格同比上漲8.0%,漲幅有所回落，部分城市漲幅明顯回落，但環比價格仍在上漲。
一、房屋銷售價格漲幅回落1.8個百分點。二季度，35個大中城市房屋銷售價格比去年同季上漲8.0%，比一季度上漲1.5%，同比和環比漲幅分別比一季度回落1.8和1.2個百分點。分地區看，35個大中城市房屋銷售價格與去年同季相比均有不同幅度的上漲。其中，6個城市房屋銷售價格同比漲幅超過10%。分別是，杭州漲幅為12.5%，青島12.4%，呼和浩特12.2%，上海11.6%，成都10.7%，南昌10.3%。上海、杭州房屋銷售價格同比漲幅分別比一季度回落7.5和1.3個百分點。
分類別看，新建商品住房銷售價格比去年同季上漲8.9%，比一季度上漲1.9%，漲幅分別回落1.6和0.9個百分點。其中，經濟適用住房、普通住房和高檔住房銷售價格比去年同季分別上漲4.8%、9.1%和9.0%，比一季度分別上漲0.2%、2.3%和1.5%，同比、環比漲幅均有不同幅度的回落；二手住房銷售價格比去年同季上漲9.5%，比一季度上漲1.0%，漲幅分別回落1.9和2.7個百分點；非住房銷售價格比去年同季上漲6.2%，比一季度上漲1.3%，漲幅分別回落1.1和0.7個百分點。其中，辦公樓、商業娛樂用房和工業倉儲用房銷售價格分別比去年同季上漲7.7%、4.2%和5.4%，比一季度仍分別上漲1.7%、0.7%和0.6%。
二、土地交易價格同比上漲10.7%。二季度，35個大中城市土地交易價格比去年同季上漲10.7%，比一季度上漲3.8%。居住用地交易價格比去年同季上漲12.9%，比一季度上漲4.0%。其中，高檔住宅、普通住宅和經濟適用房用地價格分別比去年同季上漲24.7%、10.9%和11.1%。商業旅游娛樂和工業倉儲用地交易價格比去年同季分別上漲3.2%和3.0%，其他用地交易價格上漲14.2%。
三、房屋租賃價格上漲1.9%。二季度，35個大中城市房屋租賃價格比去年同季上漲1.9%，比一季度上漲0.5%。其中，住宅租賃價格比去年同季上漲0.2%，辦公、商業娛樂和工業倉儲用房租賃價格分別上漲2.6%、1.8%和1.9%。
四、物業管理服務價格微漲0.2%。二季度，35個大中城市物業管理服務價格比去年同季微漲0.2%。其中，住宅物業管理服務價格微降0.1%，工業倉儲用房和辦公用房物業管理服務價格分別上漲0.9%和0.6%，商業娛樂用房物業管理服務價格與去年同季持平。附：2005年二季度35個大中城市房屋銷售格變動情況
2005年二季度35個大中城市土地交易、房屋租賃和物業管理價格變動情況
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