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二手房征個(gè)稅并未出新規(guī)


http://whmsebhyy.com 2005年07月11日 10:05 華夏時(shí)報(bào)

  國(guó)家稅務(wù)總局出面辟謠

  本報(bào)記者 劉憲銀 報(bào)道昨天,針對(duì)關(guān)于二手房轉(zhuǎn)讓征收個(gè)稅的種種說(shuō)法,國(guó)家稅務(wù)總局予以了澄清,近期并未對(duì)“二手房征個(gè)稅”政策進(jìn)行調(diào)整,更未出臺(tái)新的政策。

  國(guó)家稅務(wù)總局新聞發(fā)言人表示,近來(lái),一些媒體報(bào)道了個(gè)別地方對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)擬
開(kāi)征一些新稅種的說(shuō)法有誤。對(duì)個(gè)人二手房交易所得應(yīng)征收個(gè)人所得稅,不是這次國(guó)家穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的一項(xiàng)稅收新政策,而是早有明文規(guī)定,稅務(wù)機(jī)關(guān)多年來(lái)一直在征收的。按照《個(gè)人所得稅法》規(guī)定,個(gè)人出售自有住房取得的所得,應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅,稅率為20%。

  該發(fā)言人表示,個(gè)人二手房交易有兩種情況可享受優(yōu)惠:一是個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上,并且是家庭惟一生活用房的;二是對(duì)出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售1年內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)重新購(gòu)房的納稅人。



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