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綜合新華社電 近日，鄭州出現一大怪事：完全子虛烏有的130多套房屋竟然通過了層層審查，從銀行騙出數千萬元巨額貸款！加上通過重復抵押、一房多賣等欺詐手段騙取的資金，開發商康明(鄭州)置業有限公司共套取銀行按揭貸款近2億元。
業主劉仁杰告訴記者，2003年12月，他與康明公司簽訂房屋購售合同，以銀行按揭付款方式，購買了該公司開發的東明花園1號樓5單元11層東戶商品房一套。2004年3月1日，經
康明公司業務員介紹，劉仁杰以所購房屋作抵押，向招商銀行鄭州市分行貸款60.9萬元，支付了剩余房款。2004年3月12日，鄭州市房產產權監理處為劉仁杰出具了產權“登記費”專用繳款通知書。
此后，劉仁杰按照銀行借款合同規定，每月向招商銀行歸還貸款近5000元。然而，康明公司承諾90天辦好的房產證，一直沒有辦下來。經朋友提醒，劉仁杰到鄭州市房管局查詢。查詢的結果令他大吃一驚：在和自己簽訂購房合同之前，康明公司已經把這套房子賣給了一個叫“戚向東”的人。戚向東以這套房子作抵押，在銀行申請了按揭貸款。
消息傳開，東明花園的許多業主也坐不住了，一些沒有拿到房產證的業主紛紛到房管局和銀行查詢自己所購房屋的備案和抵押情況。
從鄭州市房管局和各家銀行查詢出來的情況，令業主們幾乎全部目瞪口呆。
業主們隨后展開了自主調查，結果查明，在東明花園房屋銷售中，不僅存在大量一房多賣、虛假按揭、重復抵押等違法行為，而且抵押給銀行的面積往往大于實際面積。
最讓購房者覺得不可思議的是，還有一些根本不存在的房子，也被人編上房號抵押給了銀行。在業主提供的一份房屋抵押登記資料上，記者看到，東明花園南1號樓1單元2層中302號、4層中304號、7層中307號，北1號樓1單元7層中307號、2層中302號等5套房屋，于2003年6月分別被人買走，抵押給了交通銀行鄭州分行緯中支行。這位提供資料的業主告訴記者，東明花園總共有4幢小高層，每個單元每層都是東西兩戶，根本不存在中戶。
但就是這樣一些內容荒唐的合同，不僅順順當當地在房管局備了案，通過了房管部門的抵押登記審查，而且從銀行貸出了數千萬元巨款。
鄭州市房管局負責人說，康明公司的東明花園項目共有414套商品房，經初步調查，這家公司在交通銀行、工商銀行、建設銀行、招商銀行等4家金融機構辦理過按揭貸款的房屋至少有554套，貸款總額在2億元以上。其中133套房屋根本不存在，其坐落位置及房號均為捏造，僅此一項，就騙取銀行信貸資金6000多萬元。另外421套房屋中，有24套屬重復抵押。
據記者了解，鄭州市公安局經偵支隊已對康明公司涉嫌合同詐騙一事立案偵查。目前，該公司董事長孫明、負責按揭貸款的負責人徐林已被檢察機關批準逮捕。
一位業界人士說，康明公司使用欺詐手段，從銀行騙取巨額貸款，當然應該追究刑事責任。另一方面，這些虛假手續是如何通過房管、銀行層層審查的，有關部門更應該查個水落石出。
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