|
快報訊（記者孫潔）單價在10000元以上的成交量為0、總價在90-100萬的成交房屋數為0。昨日來自本地某大型中介的一份6月成交報告顯示：在樓市新政實施的6月，南京二手房交易連創多項“奇跡”。成交房屋中，單價低、套型小的房屋明顯增加，南京二手樓市正在用降低總價的辦法“讓市民賣得起房”。
這份來自南京“我愛我家”最新成交報告顯示：6月份該中介成交的二手高檔房的出售
大受影響。單價在5000元以下的成交量占41.4%，比5月份上升了27.7%。而單價在5001-6000元的區間的成交量占34.4%，比4月份降低了21.5%；單價在7000元以上的成交量與5月相比持平，但其中單價在8000-10000元比5月份下降了44.64%，單價在10000元以上的成交量干脆為0。
從成交面積上看，70平米以下二手房成交量占總量的62.6%，與5月相比增長了11.8%，其中尤以50平米以下的房屋成交量猛增，比重從5月的11.3%增加到21.9%，翻了近一倍。
市民青睞小戶型、低單價房屋，結果就使二手房的總價總體呈下降趨勢。6月40萬以下的二手房交易量占總量的72%，與5月相比環比增長11.11%；80萬以上的二手房交易量占總量的3.1%，與5月相比下降68.3%；90萬以上的二手房交易量為0。
“6月直到中旬，房管部門澄清‘南京二手房交易不交20%個人所得稅’后，看房選房才基本恢復，成交量肯定是大幅下滑了。”上海路上，一家房產中介的經紀人如此描述。至于具體某套房是否降價，這位經紀人表示：大降1000-2000元/m2沒發現，100-200元/m2的小調整應該正在進行中，想買房的市民應該現在就開始留意市場動向。
| 
