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膠東在線消息 鎮村經濟如何發展，財源從何而來？日前，筆者深入蓬萊農村采訪，看到的是各鎮村敞開思路，依托自身優勢，重尋增收發展新路子的可喜景象。
小村給大公司當“房東”
長裕村是位于蓬萊城東的一個不起眼的小村，卻是四個大公司 的“房東”。
“再過個把兒月，游客服務中心就能正式對外開放了。”長裕村負責人告訴筆者，這個項目是長裕村投資1500萬元建設的商業樓，租賃給北京朝陽旅游公司經營，年租金50萬元。
長裕村不僅給北京朝陽公司當房東，如今還給東北超鑫公司、三聯家電等四家企業公司當房東，租賃商業樓、標準廠房1.4萬平方米，年租金達127萬元。不僅如此，該村如今投資5000萬元新建的2.3萬平方米標準廠房已全部竣工，現已有十余家國內外大企業前來洽談租賃事宜。據估算，僅此項租金就可達上百萬元，長裕村也將成為當地有名的大“房東”。
在長裕村的帶動下，蓬萊各鎮村紛紛尋找增收新路。他們通過租賃標準廠房、土地入股、資金合作、啟動舊廠房等形式，發展“村企合作”、“鎮企合作”。自去年以來，該市鎮村引進項目128個，引資額78億元。
特色產業興鎮
近年來，蓬萊市在發展鎮村經濟中，引導各鎮區街道按照“一鎮一業、一鎮一品”的思路，結合自身優勢，發展特色產業，走特色興鎮的路子。
他們從打造產業平臺入手，引導各鎮區街道圍繞各自產業特色，打造特色產業園。北溝鎮依托國家一類開放口岸欒家口港和廣闊的腹地優勢，規劃建設了12平方公里的西城臨港工業區；劉家溝依托葡萄種植的地理和經驗優勢，規劃了18公里葡萄觀光長廊和25萬畝葡萄種植基地；……目前，該市已建成鎮村特色工業園10余處。
在打造產業平臺的基礎上，蓬萊市引導各鎮區街道圍繞各自的產業特色開展產業招商，并策劃包裝了一批產業招商項目，集中向外推介。同時，各鎮區街道成立各自產業招商小分隊，引進相關產業龍頭及配套項目。北溝鎮主攻石化、造船、重工、能源產業，現已引進青島廣源發等投資過億元項目10余個。
“異地發展”破瓶頸
投資2200萬元的煙臺奧斯曼葡萄酒項目現坐落于蓬萊市經濟開發區，是大柳行鎮政府引進的項目。這個項目的引進，卻經過了一番周折。當時該鎮領導得悉煙臺奧斯曼葡萄酒欲投資擴張時，便積極靠上去做工作，而客商實地考察時，卻對該鎮區位及土壤氣候條件不甚滿意。情況反映到市里后，市里當即決定在城東擁有良好區位、產業和資源優勢并臨近葡萄觀光長廊的經濟開發區專辟大柳行工業園，以供該鎮吸引承載項目，并最終促使煙臺奧斯曼葡萄酒業公司落戶園區。
“異地建園區引項目”這一全新的思路，為不具備區位、產業和資源優勢的鎮村提供了吸引項目入駐的最佳方案。如今，蓬萊市紫荊山街道、村里集鎮、小門家鎮等6鎮區街道也紛紛在異地建園區，將不適合落戶本地的項目送到異地發展。
異地發展讓因受區位、資源和土地等因素所限的鎮區街道在招商引資上大有作為。目前，各鎮區街道送到異地落戶發展的項目達74個，投資額達98億元，年可實現產值100多億元。(戴發利 張紹賢)責任編輯：張濤來源：煙臺日報
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