海口嚴控超容積率用地行為

　　劉艷 新華社

　　《海口市超容積率用地管理規定》于7月1日起施行，該條例的實施將有利于依法監管超容積率用地行為，維護土地管理的正常秩序，保證城市規劃的實施。

　　據了解，超容積率用地是指土地使用權人經法定程序批準提高原容積率或未經批準

　　根據規定，超容積率用地行為未經處理或未補交地價款的，房產行政主管部門不得頒發房產證，土地行政主管部門不予辦理土地使用權轉讓、出租、抵押、繼承、贈予、土地年檢等手續。土地使用權人拒不繳納超容積率地價款的，其用地行為按違法用地論處，主管部門根據有關規定可以給予警告、罰款，直至無償收回土地使用權的處罰。