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中新網(wǎng)7月3日電 據(jù)中央電視臺(tái)報(bào)道，雖然目前已經(jīng)有一些城市嘗試開征二手房交易個(gè)人所得稅，但中國(guó)建設(shè)部副部長(zhǎng)劉志峰7月2日表示，對(duì)于二手房交易中收取個(gè)人所得稅的做法目前只是個(gè)別地方的試點(diǎn)，在全國(guó)范圍內(nèi)尚無推廣時(shí)間表。
在接受中央電視臺(tái)采訪時(shí)，劉志峰表示：就這個(gè)問題，目前國(guó)家沒有考慮這個(gè)事，杭州是實(shí)行過，實(shí)行了半年不到半年就取消了。
對(duì)于取消的原因，劉志峰沒有做進(jìn)一步的解釋。有專家表示，目前中國(guó)城市二手房交易市場(chǎng)本身就非常冷清，以北京為例，二手房交易量不足整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量的10%，如果再征收個(gè)人所得稅的話，對(duì)二手房市場(chǎng)又是一個(gè)不小的打擊。
中國(guó)社科院研究員、中國(guó)地產(chǎn)雜志主編楊重光認(rèn)為，有的房主為了增加自己的收入，暫時(shí)不賣，限制了二手房更活躍的交易。楊重光說，通過稅收調(diào)節(jié)房?jī)r(jià)是一種趨勢(shì)，一些地方在二手房交易中征收個(gè)人所得稅也是借鑒了國(guó)外的做法，但實(shí)際操作中遇到了問題。
征稅的高低應(yīng)該很好地考慮，另外，征稅的一些細(xì)節(jié)沒有做具體的規(guī)定，細(xì)節(jié)上有漏洞，一部分人改變交易的方式來逃稅。
據(jù)悉，為了打擊樓市的投機(jī)炒作行為，杭州、南京、青島相繼出臺(tái)政策，規(guī)定個(gè)人轉(zhuǎn)讓居住未滿5年的房屋必須交納20%的個(gè)人所得稅。其中杭州在2004年1月1號(hào)就實(shí)行了這項(xiàng)政策，南京和青島則在今6月1號(hào)起實(shí)行。不過，目前杭州和南京都停止了強(qiáng)制交納個(gè)人所得稅的作法。
這些措施給二手房市場(chǎng)帶來了較大沖擊，杭州連續(xù)8個(gè)月二手房交易量不斷萎縮，每月平均降幅在10%以上，在這期間，稅務(wù)部門僅收到了3000多宗個(gè)稅。而且還出現(xiàn)了賣家把稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給買家的現(xiàn)象，間接抬高了房產(chǎn)交易的價(jià)格。
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