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據新華社電 海口市房地產用地和商業用地今后將采取項目與土地捆綁的方式，以提高出讓土地底價，并將適當增加商業用地的供給量。據了解，今后房地產用地和商業用地，不再單純供給土地，而是要運用土地經營機制，完善出讓地塊的周邊環境，采取項目與土地捆綁的方式供地，增加土地利用附加值，擴大政府收益。工業用地一般不得改為房地產項目和商業用途，堵住多頭供應土地的源頭，把土地的需求引導到一級市場。除商業、旅游、娛樂和商品房開發等經營性土地必須采取招拍掛方式出讓外，其他用地若同一宗土地有兩個以上
意向用地者的，也要實行招拍掛方式供地。海口市將實行鼓勵節約和集約用地政策。今后供地時要將土地用途、容積率等使用條件的約定寫入土地使用合同，并與土地價格掛鉤。對工業項目用地必須有投資強度、開發進度等控制性要求。土地使用權人不按照約定條件使用土地的，要追究其相應的違約責任。今后供地指標要傾斜到重點項目用地，控制對房地產供地，適當增加商業用地的供給量。海口市將推進土地資源的市場化配置，國有土地使用權交易必須在土地有形市場公開進行，嚴格依法審查土地交易轉讓條件。凡達不到投資總額25%的土地一律不準轉讓。對于超過容積率、已改變土地用途的土地，未經處理和補交地價款的，不予辦理土地轉讓登記手續。
（金陵／編制）（來源：金羊網）
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