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“四通大廈”獲投4億有望再生
本報(bào)訊駐佛山記者劉勝軍、嚴(yán)鈺實(shí)習(xí)記者李小健報(bào)道：昨日上午，隨著拍賣師的一錘落定，佛山第一爛尾樓———佛山國(guó)際商業(yè)中心終于以1.2億元的成交價(jià)落入全場(chǎng)唯一的競(jìng)買方即上海靜安城建配套發(fā)展公司手中。該公司副總經(jīng)理余女士舉起的688號(hào)牌，成為全場(chǎng)唯一的一次舉牌。這場(chǎng)備受各界關(guān)注的拍賣，終于塵埃落定。
曾多次被拍賣
佛山國(guó)際商業(yè)中心建于上世紀(jì)90年代初，位于佛山的黃金地段，這座52層、高度近200米的建筑同時(shí)也是佛山的第一高樓。當(dāng)工程主體框架完工后，該樓由于許多原因被迫停工。由于該樓四面通風(fēng)，當(dāng)?shù)厥忻駪蚍Q之為“四通大廈”。該樓曾多次被拍賣，但由于工程過大、標(biāo)價(jià)過高等方面的原因而流拍。本月初，這座高樓將重新開拍且起拍價(jià)已經(jīng)降到1.54億元并采取減價(jià)競(jìng)買的荷蘭式拍賣方法的消息再次成為佛山各界的熱門話題。當(dāng)原定于6月11日拍賣因“各方面原因”（負(fù)責(zé)此樓的拍賣公司語）推遲的消息傳出后，這座高樓一度被疑云籠罩。
有望咸魚翻生
據(jù)上海靜安城建配套發(fā)展公司許建中介紹，競(jìng)買成功后，該公司便一次性付清了1.2億元。他表示，隨后公司將投資4億元左右用于這座佛山第一高樓的改造，全部工程將在開工后20—24個(gè)月內(nèi)完工。該公司之所以看中了這個(gè)項(xiàng)目，主要是看中了佛山的發(fā)展?jié)摿徒?jīng)濟(jì)實(shí)力。據(jù)當(dāng)天公布的規(guī)劃草案顯示，這座沉寂了10多年的高樓將被改造成集高檔商業(yè)、寫字樓、酒店和公寓于一體，并配備高級(jí)會(huì)所、觀光咖啡吧、會(huì)展中心等特色功能的綜合性高品位地標(biāo)建筑。佛山市政府有關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，鑒于該樓的特殊性（是第一高樓同時(shí)也是最大的爛尾樓），佛山市有關(guān)部門將通過協(xié)調(diào)，配合開發(fā)商進(jìn)行該樓的改造工作。
險(xiǎn)中取勝
有拍賣界資深人士G先生指出，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的拍賣，一般很少采取減價(jià)競(jìng)買的荷蘭式拍賣規(guī)則，因?yàn)檫@種拍賣規(guī)則從某種意義上講可以說是一種迫不得已的手段，極易造成成交價(jià)格遠(yuǎn)低于被拍物價(jià)值。而此次佛山國(guó)際商業(yè)中心的拍賣能在起拍價(jià)和實(shí)際成交價(jià)相去不遠(yuǎn)的結(jié)果下成交，實(shí)屬難得。“這是一招險(xiǎn)棋，但能有這么一個(gè)結(jié)果，對(duì)于各方來說，已經(jīng)很不錯(cuò)了。”G先生說。（侯穎／編制）（來源：金羊網(wǎng)）
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