建行年內擬推出首單住房資產證券化品種

　　選擇上海、江蘇和福建三家分行作為試點單位

　　本報訊 (記者 劉寶強) 昨日，建行宣稱該行推出的住房抵押貸款支持證券將在年內推出，而這有望成為國內首單資產證券化品種。

　　為了保證國內首單個人住房抵押貸款證券化的順利實施，建行特別選擇了上海、江蘇

和福建這三家分行作為試點單位，設置一系列嚴格的入庫標準對這三家試點分行現有個人住房抵押貸款進行篩選，保證本次證券化基礎資產的優質性；同時建行承諾對不符合標準的貸款進行回購。個人住房抵押貸款支持證券的本息償付主要依賴于證券化基礎資產的未來現金流，所以投資者對基礎資產的質量尤為關心。

　　據了解，這將是一系列具有不同檔次、不同還款期、不同現金流結構、不同收益率和不同風險程度的金融產品。機構投資人可以根據自己的需求，選擇不同檔次的個人住房抵押貸款支持證券進行投資，以滿足自身的資產負債結構。

　　對投資者關心的交易結構，建行透露：交易結構是由建行與國內外著名的投資銀行、律師事務所、會計師事務所、評級機構共同完成。

　　2005年2月，國務院批準中國建設銀行進行中國首批個人住房抵押貸款證券化試點。