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信報訊 (記者 于恒舟) 1-5月份，全國商品住宅平均銷售價格上漲11.3%，漲幅比1-4月份下降了2.3個百分點。專家預測，下半年，我國房價仍將上漲，但上漲速度會明顯減緩。
2004年，我國房價急速升溫，全國商品房平均銷售價格上漲14.4%，漲幅比2003年提高10.6個百分點。其中，商品住宅平均銷售價格上漲15.2%。為了抑制高房價，政府頻頻出招：提高首付門檻、上調房貸利率、“國八條”、“新國八條”、七部委“通知”等。國家統
計局于今年6月17日發布的數據表明，我國采取的宏觀調控政策已經初顯成效。國家統計局經濟景氣中心副研究員張海旺表示，前5月房價明顯放緩，主要是3月份房貸利率提高的結果。
“目前，全國房價的上漲已經放緩，但從總體上來看，現在的房價還是很高。”張海旺說。根據國家統計局的月度報告，1-5月份，全國商品房平均銷售價格同比上漲8.9%。其中，除辦公樓銷售價格下降4.6%外，商品住宅和商業營業用房的銷售價格平均銷售價格分別上漲11.3%和4.1%。
有關資料顯示，近一段時間國家房產新政策的推出，使得北京、上海等地的房屋交易量有所下降，人們持幣待購的現象已初露端倪。張海旺表示，新政策的進一步落實將使人們對于房價的心理預期有所下降，人們的購房行為也將更加理性化。并且新政策中將把房價中的炒作成分擠壓出來，因而房價上漲的速度會明顯減緩。
同時，張海旺認為，此輪宏觀調控的主要目的是抑制房價的過快上漲，并不是使房價下降。他表示，我國房價總體上不會下跌。
另外，國家統計局的數據顯示，1-5月份，全國累計完成施工面積10.63億平方米，同比增長18.8%。其中，住宅施工面積8.21億平方米，增長18.3%。
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