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本報訊 (記者 謝煒) 房改房再上市有望減免營業稅。
昨天，市建委有關負責人透露，北京正在研究相關政策。
按照國家七部委的要求，購買不滿2年再上市房屋要繳納營業稅，而上海則對房改房“網開一面”，免征營業稅。
市建委副主任苗樂如透露，市建委正在研究相關政策。
苗樂如認為，一手商品房的非正常交易是導致房價增長過快的主要因素，他個人認為購買房改房的大多數不屬于炒房行為，房改房不是引發房價虛高的“罪魁禍首”。
市建委一位相關負責人透露，對于房改房，北京市準備出一項新政策，通過與地稅部門溝通，希望通過減免營業稅，給予首次上市的具有保障性質的房改房、拆遷安置房以優惠，補充市場上中低價位的商品房的數量，同時促進二手房的交易。
市建委副主任苗樂如認為，并不是所有購房人都有能力通過購買新房來改善自己的居住環境，因此市場上要形成梯級消費，促進二手房有租賃市場的發展。
他表示，目前北京二手房成交量仍不能讓人滿意。“與其他城市不同，北京租賃市場比較活躍，房子租得好，所以大家都不急著賣，影響了二手房上市”，苗樂如說，但租賃市場包括中介公司存在很多不規范的地方也是原因之一，建委對此也出臺了一些相關政策，如租賃停業公示30天等，來規范二手房交易市場。
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