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本報記者 鄒寧 翟宇 發自上海
隨著兌現WTO的各項承諾，保稅區的優勢正在逐漸消失。10日下午，一場小型的推介會在浦東外高橋保稅區內召開，向參加的10多家國內外企業介紹新推出的保稅區內新落成的商貿中心(CBD)，尋找新的經濟增長點。
目前，已有松下電器機電(中國)有限公司和一家房地產開發公司在CBD內的獨立式寫字樓內開業辦公，另外還有10家中外企業正在洽談落戶事宜。
松下電器機電(中國)有限公司(下稱“松下機電中國公司”)選擇與推介會同一天正式開業。其實，該公司已于今年4月，由松下電器機電(上海)有限公司與松下電器機電(天津)有限公司整合而成。
據悉，松下機電中國公司將逐步整合大陸其他松下工業品銷售公司，遠期還將整合中國臺灣地區和韓國等公司，成為日本松下電器工業品集團在中國的“功能性地區總部”。
其總經理佐野尚見表示，松下集團已確定松下中國公司2006年的銷售目標是1兆日元銷售額，而機電公司承擔了其中20%的銷售額。據了解，去年松下電器機電(上海)有限公司銷售額已突破63億元人民幣，是1996年的10倍。
此次松下機電中國公司落戶外高橋保稅區，將享受保稅區內CBD提供的“特殊優惠政策”。其中包括稅收返還，如企業所得稅前三年返還7%，后兩年返還3.5%；增值稅前三年返4%，后兩年返2%；營業稅前三年返5%，后兩年返2.5%。受目前內外企稅收合并政策走向影響，2007年前的入駐企業都將可享受這個五年優惠的“政策套餐”。
而松下機電中國公司這類跨國公司營銷總部還能專享其他的“優惠”——享受特殊的地方財政補貼，在統一稅賦和增值稅方面享受大幅度優惠，可將稅賦額度降低30%左右；另外，在人力資源管理方面，均可參照地區總部政策在外籍員工的個人所得稅繳納、出入境往返方面享受更多便利。
外高橋保稅區聯合發展有限公司(下稱“外聯發”)副總經理劉宏指出，CBD不但享受保稅區內現有的所有優惠政策，還新增許多獨有優惠政策。靠近浦東國際機場的便利交通、低廉租金等都力圖吸引跨國公司進入。備受關注的《外商投資商業領域管理辦法》是否能在保稅區同樣落實，保稅區正在與國家相關部門進行溝通。
推介會上，外聯發總經理舒榕斌介紹說，CBD位于外高橋保稅區西南片，占地面積0.24平方公里，與外高橋國際集裝箱碼頭和保稅物流園區相鄰。舒榕斌說，外高橋CBD建筑物群由11幢獨立式寫字樓、外高橋商務大廈、企業產品展示中心、賓館、休閑運動中心等組成，20余萬平方米的寫字樓可以容納近千家企業入駐其中。即將搬遷至此的外高橋管委會以及海關、工商、稅務等政府部門，會給企業的辦事帶來諸多便利。另外，與港區和物流園區的聯動，使得該區成為與陸家嘴、虹橋實現差異化定位的獨特商務環境。
外高橋保稅區管委會經濟貿易處處長簡大年說，整個外高橋發展已經進入關鍵時期，CBD的現在推出具有重要意義。政府方面的思維也從原來對《外商投資商業領域管理辦法》的解析中跳了出來，重新回到對貿易企業營銷中心、營運中心的貿易功能開發上，并且會在未來5年繼續堅持對其進行的財政補貼政策。
“作為外高橋自己的CBD，浦東新區政府會推進一系列整體配套工作，爭取最優惠的政策。”簡大年說。
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