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本報(bào)見(jiàn)習(xí)記者 孫斌報(bào)道 位于北京朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)姚家園村的土地，一直以來(lái)都被和黃所看好，據(jù)說(shuō)為了取得這塊地，和黃高層曾多次在北京市政府和朝陽(yáng)區(qū)政府之間游說(shuō)，終于以約7億元人民幣的價(jià)格將其收入囊中。
4年了，該項(xiàng)目的進(jìn)展基本上仍處于“拆除搬遷了112個(gè)企業(yè)，已建成安置用房4幢”的階段上。
6月6日，記者來(lái)到姚家園地塊，時(shí)值中午12點(diǎn)，四周仍是一片靜寂，與周圍的“國(guó)美第一城”和“華紡易城”等工地的繁忙景象形成了鮮明對(duì)比。
當(dāng)記者致電和黃北京朝陽(yáng)公司公關(guān)推廣部負(fù)責(zé)人王小姐求證時(shí)，得到的答復(fù)是“很快會(huì)動(dòng)工”。但開(kāi)工的具體時(shí)間和項(xiàng)目類型對(duì)方都不肯透露。
2003年9月和12月，和黃曾兩次對(duì)外宣布，這個(gè)案名為“逸翠園”的項(xiàng)目將于年內(nèi)開(kāi)工，但后來(lái)這個(gè)項(xiàng)目后來(lái)卻一直沒(méi)有了下文。
“在和黃，北京公司只是個(gè)數(shù)據(jù)提供者和執(zhí)行者，香港總部掌握著完全的決策權(quán)。”北京公司的一位內(nèi)部人士表示。他進(jìn)一步解釋，和黃的管理制度非常嚴(yán)謹(jǐn)，在這套制度里，幾乎所有的權(quán)力都集中到香港總部，總部不僅有完全的決策權(quán)，而且還控制著市場(chǎng)分析和產(chǎn)品分析的權(quán)力。
北京公司產(chǎn)品研發(fā)部的一位人士表示：“在特定的區(qū)域和時(shí)間內(nèi)需要什么產(chǎn)品，總部并不清楚，適合北京的模式香港那邊又未必能夠接受�！�
這種高度集權(quán)制度往往令很多決策都花費(fèi)了很長(zhǎng)的時(shí)間，在姚家園項(xiàng)目的操作過(guò)程中，最后的拍板“意味著漫長(zhǎng)的等待”。與華潤(rùn)和順馳等善于“快速推進(jìn)”的開(kāi)發(fā)商相比，和黃作為一家國(guó)際大公司，規(guī)模和制度都決定了其不由自主的相對(duì)遲緩。
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