|
2005年5月中、下旬，人民銀行在全國50個大、中、小城市進行了城鎮儲戶問卷調查，回收有效問卷20000份。調查結果為：
一、加息對居民儲蓄心理和行為的影響逐漸減弱，居民對存款利率的認可程度有所降低，儲蓄意愿回落，居民投資國債的意愿增強，投資股票的信心大降
本季調查，居民對存款利率“低”的感受延續上季的升勢，有60.2%的居民認為“利率低”，較上季提高4.7個百分點，較加息當季提高6.3個百分點;有37.7%的居民認為“利率適度”，較上季降低4.4個百分點，較加息當季降低6.1個百分點。
本季居民的儲蓄意愿在連續兩季創下新高后回落，調查結果顯示，在當前物價和利率水平下，選擇“更多儲蓄”最合算的居民人數占比為36.3%，較上季下降4個百分點。從居民除儲蓄外的另兩大投資選擇看，國債得到了居民的熱烈追捧，而股票則受到了冷遇。本季調查，認為購買國債最合算的居民人數占比為17.3%，較上季提高3.9個百分點，較上年同期提高2.4個百分點；認為購買股票最合算的居民人數占比為5.6%，較上季降低0.6個百分點，較上年同期降低5個百分點。
二、國家宏觀調控政策對房地產熱的抑制作用已經逐漸顯現，炒房者的投機行為受到遏制，居民買房的意愿回落，但各地情況存在較大差異
針對房地產市場過熱問題，今年3月份以來國家出臺了一系列宏觀調控政策。取消住房貸款優惠利率，提高房地產價格上漲過快城市住房貸款的首付比例，七部委聯合下發《關于穩定住房價格工作的意見》等等。這些政策的出臺對房地產市場產生重要影響，居民的心理和行為發生變化。本季度調查，近期有購房意向和為買房而儲蓄的居民人數占比雙雙回落，調查結果顯示，未來三個月打算購買住房的居民人數占比為19.1%，較上季下降2.9個百分點，較上年同期下降2.2個百分點，降到歷史最低點；儲蓄動機為“買房或裝修”的居民人數占比為11%，較上季下降0.4個百分點，較上年同期下降0.8個百分點，也降到了歷史最低點。
本季調查結果還顯示，各地對房地產調控政策出臺后的反應并不完全相同。從調查的7個大城市看，上海居民反響最強烈，未來三個月準備購買住房的人數占比較上季下降了12個百分點，重慶、西安、武漢和天津分別下降了3.7、3.3、2.2和0.8個百分點，而北京和廣州反而上升了2.2和0.7個百分點。
三、城鎮居民對當前物價的滿意程度有所減弱，對未來物價走勢不太樂觀，未來收入信心較強
本季調查，城鎮居民對當期物價的滿意指數為-11.1，較上季降低2.9個百分點，但較上年同期提高0.7個百分點。其中認為“物價過高，難以忍受”的居民人數占比為24.3%，較上季提高2.9個百分點，認為物價“令人滿意”的人數占比為13.2%，與上季持平，但較上年同期提高0.2個百分點。居民未來物價預期指數為24.6，較上季提高5.2，其中有32.5%的居民預測物價上升，對物價走勢不太樂觀。
從居民對收入的判斷看，居民當期收入感受指數為13.2，較上季減少10.7，但與同期相比，提高1.4，未來收入信心指數也較同期提高1.6，居民對收入的前景看好。
| 
