|
本報訊 (記者 陳春艷) 中國人民銀行昨天披露的最新儲戶調查顯示，全國城鎮居民購房意愿降到了歷史最低點。其中，從調查的7個大城市看，上海居民對于房產新政的反響最強烈，未來三個月準備購買住房的人數占比較上季下降了12個百分點。
央行對此表示，這說明國家宏觀調控政策對房地產熱的抑制作用已經逐漸顯現，這些政策的出臺對房地產市場產生重要影響，居民的心理和行為發生變化，炒房者的投機行為受
到遏制。
5月中下旬，央行在全國50個大、中、小城市進行第二季度城鎮儲戶問卷調查。昨天披露的這份調查結果顯示，近期有購房意向和為買房而儲蓄的居民人數占比雙雙回落，未來三個月打算購買住房的居民人數占比為19.1%，較上季下降2.9個百分點，較上年同期下降2.2個百分點，降到歷史最低點。同時，儲蓄動機為“買房或裝修”的居民人數占比為11%，較上季下降0.4個百分點，較上年同期下降0.8個百分點，也降到了歷史最低點。
調查結果還顯示，各地對房地產調控政策出臺后的反應并不完全相同。從調查的7個大城市看，從未來三個月準備購買住房的人數占比看，上海居民反響最強烈，重慶、西安、武漢和天津分別下降了3.7、3.3、2.2和0.8個百分點，而北京和廣州反而上升了2.2和0.7個百分點。
在購房意愿減弱的同時，居民手中的錢流向何處？央行的調查顯示，在連續兩季創下新高后，目前全國城鎮居民儲蓄意愿也出現明顯回落。央行認為，這是因為上一次加息對居民儲蓄心理和行為的影響逐漸減弱，居民對存款利率的認可程度有所降低。這一次的季度調查顯示，有60.2%的居民認為“利率低”，較上季提高4.7個百分點，較加息當季提高6.3個百分點。同時，在當前物價和利率水平下，選擇“更多儲蓄”最合算的居民人數占比為36.3%，較上季下降4個百分點。
從居民除儲蓄外的另兩大投資選擇看，國債得到了居民的熱烈追捧，而股票則受到了冷遇，居民投資股票信心大降。本季調查顯示，認為購買國債最合算的居民人數占比為17.3%，較上季提高3.9個百分點，較上年同期提高2.4個百分點；認為購買股票最合算的居民人數占比為5.6%，較上季降低0.6個百分點，較上年同期降低5個百分點。
| 
