北京購房者可測房屋成本

　　昨天，市國土局在網上公布了該市出讓國有土地地價核算方法。這意味著購房者只要運用公布的公式，就能算出買房的地價成本了。

　　此次公布的公式是根據2002年的相關要求而做的。通知顯示，本市國有土地一共分為十個等級，其中王府井、西單等核心商業中心屬于一級地塊，一些遠郊地塊屬于十級。從土地用途上又把它分為商業、綜合、居住、工業用地四類。以居住用地為例：一級地塊每平方 米地價達到4740-7000元，十級僅為140-260元每平方米。同樣作為一級地塊，商業用地每平方米高達7210-9750元，工業用地僅為每平方米1200-1800元。

　　購房者想要知道開發商到底賺了你多少錢，把地價成本再加上建筑成本、建安(拆遷)成本，大概就能算出來了。

　　北京娛樂信報網絡編輯：甘健