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新華網南京6月3日電 (記者 鄧華寧) 6月1日新政實施后，南京市房地產成交價連續大幅下跌，同時，受新政影響，南京二手房市場連日來交易量出現萎縮。
根據南京市房產局主辦的網上房地產統計，6月1日，全市商品房成交86套，住宅均價3418元，而在5月份，日均成交量大多在100套-200套之間，成交均價至少超過4000元，一般達到5000元以上。
二手房是房市的基礎和晴雨表，新政出臺后，南京市場上炒房客不斷吐出房源，二手房市場供應量猛增，而交易量卻持續下跌。據南京房地產信息網統計，在房地產新政出臺前，每天只有300多套二手房掛牌，5月13日以后，每天二手房有400多套掛牌，比過去增加了100多套。由于消費者期待新政能打壓房價，市場觀望氣氛很濃，二手房價格沒有出現大起大落，保持平穩。據我愛我家經理施建軍介紹，5月底二手房成交量下降了18%，投資購房者的比例由4月份的8.7%下降到5月的4.2%。在5月底的交易統計中，70平方米以上的比重有不同程度的提高，尤其是100平方米以上的占到總量的16.9%。受到新政對高檔房征收高契稅的影響，一些房款總額超過80萬元的二手房，成交活躍，占總量的9.8%，比以前翻一番。
市場觀望氣氛更濃。幾位打算購房的南京市民一致對記者表示，他們很擁護國家出臺的房地產新政策，國家抑制房價快速上漲的決心明顯，他們要等到房價掉下來以后再買房。
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