三部門出臺房屋轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征收細(xì)則

　　本報訊記者程瑞華報道為貫徹落實“關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知”的精神，國家稅務(wù)總局、財政部、建設(shè)部日前聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》，要求加強房地產(chǎn)稅收的征收管理，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

　　《通知》明確了房地產(chǎn)業(yè)所涉營業(yè)稅的相關(guān)政策，明確了住房平均交易價格的計算辦法；對納稅人申報減免稅時應(yīng)提供的資料進(jìn)行了細(xì)化；對不能提供證明材料或不符合規(guī)定的 ，按非普通住房的有關(guān)營業(yè)稅政策征收營業(yè)稅；對個人購買住房2年期限如何確定的問題，明確規(guī)定以房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間為購買認(rèn)定時間。

　　《通知》強調(diào)，建設(shè)部門在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記時，要嚴(yán)把“先稅后證”關(guān)。

　　作者：程瑞華

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