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本報記者 莫遲 發自佛山
以廣佛地鐵佛山段為代表的176個城市可經營項目，吸引了來自中國香港、美國、英國、日本等地的800多名客商，其中73項已尋到合作方并簽訂合同，投資經營總額為229.78億元，還有103個項目虛位以待。
這是《第一財經日報》記者從昨日舉行的2005年佛山市城市可經營項目投資推介洽談會暨簽約儀式(下稱“佛洽會”)上獲得的消息。
廣佛地鐵佛山段最受關注
在此次佛洽會上，投資額超過68億元的廣佛地鐵佛山段最受人關注。
佛山市地下鐵道有限公司總經理助理趙新文告訴記者，廣佛地鐵佛山線段需投入資本金21.57億元，其余通過銀行融資解決，計劃2005年全面開工，2010年全線通車。趙新文透露，借鑒海外大城市建設地鐵的經驗，佛山市擬采取“地鐵+地產”的建設經營模式以保證項目的可持續發展，計劃將佛山市南海區西樵鎮西岸旅游度假區的8000畝土地與廣佛地鐵佛山段進行捆綁開發建設，面向海內外公開招標選擇投資商。
據了解，香港地鐵、香港和黃地產、香港新世界、香港新創建等公司均對該項目表現出極大興趣，其中香港地鐵已數次接觸廣佛地鐵。
在此次佛洽會上與佛山市公用事業管理局簽訂投資金額近20億元、“佛山天然氣合作項目”意向的中國石油天然氣管道(下稱“中油管道”)燃氣投資有限責任公司總經理畢建東向記者透露，佛山產業布局密集，中油管道落子佛山對其整個珠三角布點有著戰略作用。
佛山市市長梁紹棠認為，一方面通過整合各區的資源和項目在同一時間整體推出，另一方面將分散在各區、鎮的同一類型項目，或將某個項目及其輔助設施捆綁打包推出，形成佛山統一的大項目和大市場，更好地吸引了有實力的海內外戰略投資者。如廣佛地鐵禪城區段，把地鐵項目與地產物業開發項目捆綁推出；高明區將分散在明城、更樓、楊梅的3個污水處理廠及部分管網捆綁打包推出；三水區將多個村的水廠和水網建設工程捆綁打包，形成9億元的大項目推出等等。
環保工程項目占重要位置
來自美國的BASICINTERNA-TIONL，INC總裁JohnN.Basic，Sr昨日在接受記者采訪時表示，這次到佛山主要了解在醫學、能源、環保方面是否存在合作的可能性，從不少的環保項目中，他已選定意向項目。
佛山市發展和改革局局長羅悅棠介紹，在這次推介的項目中，以交通等基礎設施和公用事業等為重點，環保工程項目占有重要位置。為了加快實現環境綜合整治目標和爭創2006年國家環保模范城市，佛山市在去年成功推出16個污水處理廠的基礎上，這次又推出6個污水處理廠、4個垃圾處理場、2個固體廢物處理中心等17個環保項目。
此外，文化旅游開發項目也占相當大比重。這次向社會推出了包括順德開發整合李小龍紀念館、三水梁士詒生祠開發利用、禪城南風古灶旅游區、南海里水美景水庫旅游度假區和高明皂幕山旅游風景區等在內的33個文化旅游開發項目，投資額達到96.5億元。
六種投資經營方式
據悉，為了多渠道籌集城市建設資金，佛山市這次推出的城市可經營項目，將主要采用六種投資經營方式：(1)BOT(投資-經營-移交)；(2)BT(建設-移交)；(3)政府無形資產有償使用；(4)租賃或承包經營；(5)合資、合作、獨資經營；(6)增資擴股或股權轉讓。其中大部分項目，如交通碼頭、停車場、污水和垃圾處理、自來水等新建的基礎設施項目，基本上是采用BOT這種新的投資經營方式，經營期一般在15~30年，個別項目還可以適當延長；市政工程、河涌整治以及個別水利工程項目采用BT方式，由投資者出資建設，建成后由項目單位分若干年償還，或政府通過補償機制或回購方式回報投資者。
在這次計劃推出的項目中，還有一些政府無形資產有償使用項目，如地方公路兩側和建筑物廣告，以及部分體育比賽項目冠名(杯)權，通過拍賣、租賃等方式實行有償使用。通過創新投資經營方式，盤活存量資源，搞活增量資本，激活無形資產，突破城市建設的資金瓶頸，以達到“以城建城、以城養城、以城興城”的目的。
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