房地產業營業稅征收細則出臺

  　本報北京5月30日訊　記者李麗輝報道：國家稅務總局、財政部、建設部聯合下發通知，進一步明確細化了房地產業所涉營業稅的相關政策。

　　通知明確了住房平均交易價格的計算辦法，對納稅人申報減免稅時應提供的資料進行了細化。對不能提供證明材料或不符合規定的，按非普通住房的有關營業稅政策征收營業稅；對個人購買住房兩年期限如何確定的問題，明確規定以房屋產權證或契稅完稅證明上注明 的時間為購買認定時間。

　　對單位或個人將購買住房對外銷售的，市、縣房地產管理部門應在辦理房屋權屬登記的當月，向同級地方稅務、財政部門提供權屬登記房屋的坐落、產權人、房屋面積、成交價格信息。市、縣規劃管理部門要將已批準的容積率在1.0以下的住宅項目清單，一次性提供給同級地方稅務、財政部門。新批住宅項目中容積率在1.0以下的，按月提供。