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據(jù)《中國經(jīng)濟(jì)報(bào)》 曾號(hào)稱能調(diào)動(dòng)百億資金的中國民營第一財(cái)團(tuán)——中瑞財(cái)團(tuán)，近4億元的地價(jià)款繳納再次拖延。
“中瑞已經(jīng)向溫州市政府提出延期支付3.83億元地價(jià)款的要求，并且得到許可，延期兩個(gè)月交付，具體原因不詳”。5月22日，溫州當(dāng)?shù)厝耸客嘎丁?/p>
花15億天價(jià)買塊地
2004年6月，中瑞財(cái)團(tuán)的成立無疑聚焦了太多目光：中國第一家“財(cái)團(tuán)”企業(yè)，直言以“資本為核心”，以民資身份覬覦金融牌照，并公開宣稱可以調(diào)動(dòng)百億資金。
2004年11月，在溫州江濱路造船廠土地拍賣會(huì)上，中瑞以15.3333億元中標(biāo)，比7.7億元的起拍價(jià)高出近1倍，刷新了溫州國有土地出讓成交價(jià)紀(jì)錄。
再次拖延繳納地價(jià)款
或許正是考慮到中標(biāo)數(shù)額巨大，溫州市政府允許中瑞分期交納土地款。合同規(guī)定，首期25%款項(xiàng)1月6日繳納；5月8日再繳納總款項(xiàng)的25%，其余50%9月8日付清。第二次付款日到來，而中瑞未能如期支付，引發(fā)了市場(chǎng)對(duì)其資金鏈的擔(dān)心。針對(duì)質(zhì)疑，中瑞董事之一的溫州國光房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理、中瑞·曼哈頓項(xiàng)目負(fù)責(zé)人孫國敬表示，中瑞不存在資金問題。
據(jù)中瑞的一位董事透露，拖欠地款有多方面原因。一是手續(xù)過程有所耽擱；二是原土地上的農(nóng)民安置問題還沒有解決。他承認(rèn)，二期應(yīng)繳地款資金確實(shí)沒有到位。“3.83億元資金是通過房地產(chǎn)信托籌集的，但信托計(jì)劃從建立到完成需要大約兩個(gè)月。”
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