樓市調控措施細化四大亮點溫暖百姓

　　國務院辦公廳近日轉發建設部等七部委《關于做好穩定住房價格工作的意見》，從《意見》可以看出，政府對房地產市場的宏觀調控措施進一步細化，呈現四大亮點：

　　●《意見》指出：享受優惠政策住房原則上應同時滿足以下條件：住宅小區建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在120平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。

　　●《意見》指出：城鎮廉租住房制度建設情況要納入省級人民政府對市(區)、縣人民政府工作的目標責任制管理，省、自治區、直轄市相關部門要加強監督檢查。

　　●《意見》指出：依法嚴肅查處違法違規銷售行為。包括：“虛構買賣合同，囤積房源；發布不實價格和銷售進度信息，惡意哄抬房價，誘騙消費者爭購以及不履行開工時間、竣工時間、銷售價格(位)與套型面積控制性項目建設要求的。”

　　●《意見》指出：禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。

　　自2005年6月1日起，對個人購買住房不足2年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業稅。據新華社