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北京計劃供地6500公頃 住宅商品房用地1750公頃
本報訊 (記者 謝煒 )市國土資源局昨天發(fā)布簡短消息，稱《北京市2005年度土地供應計劃》已經北京市政府第81次市長辦公會審議通過。按計劃顯示，2005年度北京市計劃供應土地6500公頃，其中含200公頃新增經濟適用房用地。
由于去年8·31終止了土地協(xié)議出讓，今年市場又盛傳北京市將減少土地供應，北京房地產將出現“地荒”一說，今年的土地供應計劃成為各界關注焦點。
據昨天發(fā)布的簡短消息，今年北京市計劃供應土地6500公頃，其中基礎設施用地2300公頃，工礦倉儲用地1100公頃，科教文衛(wèi)體和行政辦公用地600公頃，經濟適用住房用地200公頃，住宅商品房用地1750公頃，商服用地550公頃。
“加上2004年‘8·31’因素提前釋放的1290公頃，2005年實際土地供應總量為7790公頃，這一數字雖然比去年減少，但這才是一個常態(tài)，北京的土地供應很充足，不會出現土地緊張局面”，市國土資源局一位相關負責人介紹。
據透露，2005年供應的土地大多屬于新增地，也就是增量土地，土地來源主要是農用地轉為建設用地。按照該計劃，今年的供地計劃將大部分會用于城市基礎設施、產業(yè)園區(qū)、工礦倉儲、奧運場館的建設等，真正供應給房地產開發(fā)的地塊并不多。
建設部副部長劉志峰前天在解讀國務院《關于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》時表示，新政策中提出適當增加經濟適用房用地供應，同時要求切實降低開發(fā)建設成本，利潤控制在3%以內。
市國土資源局相關負責人也表示，這個思路將在最終出臺的北京市土地供應計劃中得到體現。
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