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國土資源部落實《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》———
新華社電 國土資源部土地利用司有關(guān)負(fù)責(zé)人昨天接受新華社記者采訪時說，為了貫徹落實《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》，針對當(dāng)前房地產(chǎn)用地中存在的問題，為促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，實現(xiàn)“總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、價格基本穩(wěn)定”的目標(biāo)，國土資源部門將根據(jù)自己的職能定位從以下兩個方面著手開展工作：
在改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理方面，通過土地調(diào)控措施保證中低價位、中小套型住房的有效供應(yīng)。對中低價位普通商品住房建設(shè)項目，在供應(yīng)土地前，由城市規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃出具建筑高度、容積率、綠地等規(guī)劃設(shè)計條件，房地產(chǎn)主管部門會同有關(guān)部門提出住房銷售價位、套型面積等控制性要求，并作為土地出讓的前置條件。
在抑制商品住房價格過快上漲方面，將在嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和土地利用計劃的前提下，根據(jù)房地產(chǎn)市場變化情況，適時調(diào)整土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)、供應(yīng)方式及供應(yīng)時間。一是對住宅價格上漲過快的地方，適當(dāng)提高居住用地在土地供應(yīng)中的比例，著重增加中低價位普通商品住房和經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地供應(yīng)量；對閑置土地、空置房面積較大，房地產(chǎn)價格出現(xiàn)下跌的地方，減少房地產(chǎn)用地供應(yīng)量。二是加大結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，繼續(xù)停止別墅類用地供應(yīng)，嚴(yán)格控制高檔住宅土地供應(yīng)。
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