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將對天津沈陽上海等八省市1 6家銀行機構進行抽查
記者今天從中國銀監會獲悉，為促進房地產貸款市場穩步、健康發展，銀監會最近在8省市16家銀行機構開展了房地產貸款檢查，目前已結束自查。下一步，銀監會將根據商業銀行的自查情況，組織有關省市銀監局對商業銀行的自查情況進行抽查。
銀監會有關負責人今天表示，根據檢查結果，監管部門將督促對房地產貸款風險較大的地區和問題較多的商業銀行，切實落實科學發展觀，按充足撥備和資本充足的要求，切實加強貸款的貸前調查、貸時審查和貸后檢查的盡職調查工作，同時，科學調整貸款的項目結構、期限結構、客戶結構和地區結構。對市場供求結構明顯不合理，房屋空置率明顯提高，租金收益率波動明顯的地區，要注意嚴格控制以高檔住房為主的不合理貸款需求，重點支持市場需求潛力大的中低檔普通商品住房和經濟適用房項目，正確引導居民合理消費預期，降低貸款風險。
為進一步貫徹落實國務院辦公廳《關于切實穩定住房價格的通知》精神，加大監管力度，督促商業銀行加強房地產信貸管理，調整信貸結構，防范貸款風險，銀監會于4月初選擇天津、沈陽、上海、南京、杭州、寧波、青島、重慶等八個省市，對四家國有商業銀行和十二家股份制商業銀行的房地產貸款情況進行了檢查。檢查內容主要包括各類房地產(土地儲備)的貸款及風險狀況、房地產開發項目資金的來源與銷售情況，以及有關房地產貸款規章制度的建設和執行情況等。
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