國土資源部：2005年一季度城市地價增幅回落

　　今天，國土資源部公布了“2005年第一季度城市地價動態監測報告”，報告顯示：2005年一季度我國主要城市地價總體水平，比去年同期出現了增幅回落。監測結果顯示，2005年一季度，全國主要城市地價總體水平為每平方米1212元，比去年同期增幅下降了0.18個百分點。其中居住地價增幅回落最大，為0.93個百分點。而此前，不少房地產商曾表示：目前全國城市房價普遍上漲是因為地價的上漲。 ##同期 中國土地勘測規劃院地價所所長 鄒曉云 房價與地價并不是簡單的因果關系，房價與地價存在兩個不同的市場，影響因素不同。我認 為房價上漲是因為房屋需求旺盛。 ##正文 2004年商品住宅漲幅較高的北京、上海、杭州、廣州等城市，本季度地價變化水平差異較大，其中，上海、廣州同比增長了3.22%、1.11%，北京基本保持不變，而杭州則大幅回落，下降了3.07個百分點。國土資源部預計，本年度城市地價水平將保持穩中有升，增幅不會太大，北京、上海等大城市則應該更穩定一些。

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