澳洲聯邦銀行布局中國房貸

　　早報見習記者 李霄峰 早報浙江專稿 徐益平

　　外資銀行再度向長三角欣欣向榮的房貸市場表達自己的傾慕之情。澳洲聯邦銀行將斥資6.25億元人民幣，獲取杭州市商業銀行19.9%的股權，參股后澳洲聯邦銀行將向杭州市商業銀行提供房屋按揭產品設計方面的專業技術及產品開發技能。與此同時，澳洲聯邦銀行對外宣布，已經完成對麥格理管理咨詢(上海)有限公司的收購業務。

　　昨天，澳洲聯邦銀行行長大衛·穆禮一行專程抵杭，與杭州市商業銀行簽署建立戰略合作關系的法律文書。上述合作尚需中國銀監會最終審核批準。銀監會去年11月曾批準澳洲聯邦銀行收購濟南城市商業銀行的11%股權。

　　根據《股份認購協議》，澳洲聯邦銀行斥資6.25億元取得杭州市商業銀行19.9%的股權，19.9%的股權將由占股31.8%的杭州財政系統退出部分股本實現。眼下，單家外資持股比例的政策上限為20%。

　　知情人士透露，澳聯邦銀行參股后將為杭州市商業銀行提供房屋按揭產品設計方面的專業技術及產品開發技能。澳洲聯邦銀行對房貸業務的“野心”由此可窺端倪。

　　可資佐證的是，該行行長大衛·穆禮向早報記者表示，澳洲聯邦銀行已經收購了麥格理管理咨詢(上海)有限公司。

　　澳洲聯邦銀行表示，收購麥格理管理咨詢(上海)有限公司能增加自身在抵押貸款領域的技術和知識，以便更好地與杭州市商業銀行和濟南市商業銀行進行合作。

　　在澳洲聯邦銀行悉尼總部發給東方早報的傳真中，上述收購被命名為“CommFinance”。

　　麥格理管理咨詢(上海)有限公司總經理章利華表示，上述收購交易需等下周一統一對外宣布。眼下，麥格理與澳洲聯邦銀行正處于平穩的交接期。

　　自1996年起，澳大利亞最大的住房信貸機構———麥格理銀行就與中國建設銀行開始探討房貸證券化工作，并向中國的監管部門提出過方案，但始終未見下文。近期，國家開發銀行和中國建設銀行成為信貸資產證券化和住房抵押貸款證券化的試點之后，最終把這家守望中國資產證券化市場10年之久的外資銀行關在了門外。

　　麥格理管理咨詢(上海)有限公司被澳大利亞聯邦銀行接手后，新公司仍將繼續在上海開拓個人房貸按揭業務。

　　澳洲聯邦銀行是澳達利亞最大的銀行之一，總資產為2496億澳元。2000年，澳洲聯邦銀行與中國人壽共同組建中保康聯人壽保險有限公司。