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北京一季度房價上漲超過一成 四環內外房價差距近一倍
信報訊 (記者 于恒舟) 我市房價繼續上升。一季度，全市商品房平均售價為每平方米5212元，比去年同期上漲約11.2%。并且，四環以內平均售價達到了7795元／平方米，幾乎是四環以外房價的兩倍。
北京市統計局公布的數據顯示，今年一季度我市房地產市場依然保持了購銷兩旺的局面。一季度全市銷售各類商品房353.8萬平方米，實現銷售額184.4億元。
從地域來看，我市商品房的區域分化非常明顯。以四環為界，一季度，我市四環以內商品房的平均售價達到了7795元／平方米，而四環以外商品房的平均售價為3971元／平方米。從區域來看，一季度，城八區商品房平均售價為6887元／平方米，遠郊區縣為3164元／平方米；其中，住宅分別為6370元／平方米，3102元／平方米。
從統計報告來看，商品住宅依然是我市商品房銷售的主打。一季度，全市商品住宅銷售327.3萬平方米，超過全部商品房銷售面積的90%。同時，良好的市場銷售形勢進一步消化了一些空置房屋。數據顯示，截至今年一季度，全市商品住宅空置645.3萬平方米，比去年同期下降11.3%。與此相反，辦公樓、商業營業用房的空置面積比去年同期分別增長了20.1%和48%。據了解，目前，全市商品房空置面積為973.1萬平方米，與上年同期基本持平。
同時數據顯示，一季度我市商品房竣工面積為313.7萬平方米，比去年同期增長37.4%。其中，商品住宅竣工面積為235.4萬平方米，比去年同期增長35.0%。
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