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銀行專家稱，取消傳統(tǒng)房貸險對銀行風(fēng)險整體影響不大
張誠 NBD上海報道
浙江省消費者協(xié)會日前收到了央行辦公廳關(guān)于銀行房貸險問題的回復(fù)函，這一回復(fù)預(yù)示著房貸險強制辦理情況有望發(fā)生變化。央行辦公廳有關(guān)負(fù)責(zé)人昨天表示，目前央行金融市
場司正在研究房貸險的修改事宜。
依據(jù)央行《個人住房貸款管理辦法》（下稱《辦法》）第25條的規(guī)定：“以房產(chǎn)作為抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委托貸款人代辦有關(guān)保險手續(xù)。”由于傳統(tǒng)房貸險保障的是銀行抵押物———房產(chǎn)，引起消費者的長期爭議。
浙江省消協(xié)聯(lián)手浙江省律師協(xié)會、浙江大學(xué)法學(xué)院于今年2月22日聯(lián)合上書央行，稱房貸險合同中所列的暴雨、洪水、臺風(fēng)等意外事件（地震又是除外責(zé)任）發(fā)生的可能性極小，在出險率近乎零的情況下強制辦理房貸險，是明顯不合理的。
4月4日，央行給浙江省消協(xié)發(fā)出了《關(guān)于修改〈辦法〉第25條規(guī)定的建議》的回復(fù)函。回函表示，央行對辦法》中關(guān)于住房貸款保險問題非常關(guān)注，一直在收集整理各方意見。鑒于調(diào)整、完善《辦法》涉及面廣、影響大，目前，正在加緊工作，將盡快妥善處理好住房貸款保險政策問題，維護好借貸雙方的正當(dāng)權(quán)益。
上書的浙江省消協(xié)認(rèn)為：央行的回復(fù)表明此事已經(jīng)得到了央行的高度重視，無論從合法性還是必要性角度，作為部門規(guī)定的《辦法》都不應(yīng)將購買房貸險作為辦理房地產(chǎn)抵押貸款的強制性條件，并希望央行及相關(guān)部門加快對《辦法》修改、完善的步伐。
一銀行業(yè)房貸專家表示，傳統(tǒng)房貸險的設(shè)計從一開始就不甚合理，由于房貸險類似于財產(chǎn)險或者意外險，在他的經(jīng)驗里，房貸險還從未發(fā)揮過作用。他預(yù)計，強制房貸險取消后，很多顧客將不再辦理房貸險，但這對銀行房貸風(fēng)險的整體影響并不會太大。
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