房貸調息捧熱空置房

　　本報訊 (記者 王丹丹)記者在春季房展現場觀察到，在為期四天的房展會上，北京一些房地產經紀公司展臺前所展出的特價空置房項目被前來參觀展會的購房者圍了個水泄不通，宣傳資料也被大家爭搶一空。記者在調查后發現，造成在新房展會上空置房熱銷的原因主要是價格優勢。

　　自去年10月29日人民幣基準利率上調后，在事隔不到半年的時間里，央行再次對商 業銀行自營性個人住房貸款政策進行調整。房貸利率的提高，考驗著購房者的心理。于是，在房貸調息后對于有買房打算的購房人來說，他們開始轉換購房思路，選擇那些總價低、品質高、可以少貸款或者是不用貸款的房屋，以此來滿足他們的置業所需。這時，空置房所具備的品質優良、價格便宜(與周邊的一手樓盤相比價格至少便宜500-2000元)、地理位置優越、戶型格局合理、無期房風險、投資自住兩相宜等優勢在后加息時代也就自然顯現出來。

　　專業人士認為：隨著購房者對空置房認知度不斷提升，以及購買熱情的不斷增加，素有“一級半市場”之稱的空置房市場前景將會越來越好。