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據(jù)北京住房公積金管理中心有關(guān)負責(zé)人透露，自4月1日起，政策性貼息將執(zhí)行新的貼息政策。
新政策表明，對以后有可能出現(xiàn)的商業(yè)銀行高于基準(zhǔn)利率的情況，管理中心最高只能按商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率進行貼息。
此次貼息政策調(diào)整的主要內(nèi)容是，在中心根據(jù)申請人可以申請的貼息額度的前提下，如果當(dāng)前商業(yè)貸款執(zhí)行的利率低于商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率(現(xiàn)商業(yè)貸款五年期以上執(zhí)行6.12%的基準(zhǔn)利率)，那么，購房人將按照商業(yè)貸款執(zhí)行利率與住房公積金貸款利率計算出的實際進行貼息；如果以后商業(yè)銀行將商業(yè)貸款利率調(diào)整為高于或等于基準(zhǔn)利率，中心將按照商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率與住房公積金貸款利率計算出的利率差進行貼息。
就目前而言，銀行所執(zhí)行的貸款利率為5.51%，原貼息方式不變；如果銀行將個人購房貸款利率提高至6.12%或以上，那么管理中心最高只按6.12%貼息。
新政策中同時指出，對于4月1日之前發(fā)放貸款的貼息申請人，仍按照原規(guī)定執(zhí)行。此外，4月1日之后，職工辦理貼息手續(xù)時將采用新版協(xié)議。(記者張翼)
住房公積金繳存額上限提至1417元
昨天，管理中心下發(fā)了《北京2005年住房公積金年度住房公積金繳存有關(guān)問題的通知》。
通知中指出，2005年住房公積金繳存額上限提高至1417元，相比2004年提高了215元。此外，通知中還要求，今年住房公積金繳存比例將仍然為8%，有條件的單位(北京市為“有條件的企業(yè)”)住房公積金繳存比例可以為10%。(記者張翼)
名詞解釋
貼息：就是購房人在管理中心指定銀行辦理購房貸款時，貸款總額中，經(jīng)管理中心核準(zhǔn)可以使用公積金貸款部分，將享受公積金的低利率(管理中心予以補貼)，而其他部分仍需按銀行的普通商業(yè)貸款利率。目前，申請人貼息額度最高可達52萬元。
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