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本報(bào)訊 買房人竇女士想要提前還清房貸，被銀行告知要到下個(gè)月才能辦理業(yè)務(wù)，因?yàn)樵谒耙呀?jīng)排了一百多位提前還貸人。
昨天，有媒體報(bào)道廣東地區(qū)四大國有銀行準(zhǔn)備以收取違約金為主要措施遏制購房者提前還貸的風(fēng)潮，而且有銀行已開始收取。這讓不少正準(zhǔn)備年底前提前還房貸的北京人驚出一身冷汗。不過據(jù)記者從中行、農(nóng)行、工行、建行的北京分行了解到，目前北京地區(qū)還暫不考
慮向貸款人收取違約金。據(jù)了解，此前上海等地已經(jīng)開始向提前還貸人征收違約金，但北京一直沒有這項(xiàng)規(guī)定。銀行業(yè)一位相關(guān)負(fù)責(zé)人私下表示，“其實(shí)提前還貸銀行也不吃虧，表面上看可能會(huì)損失未來幾年的利息收入，但資金提前回籠、降低壞賬風(fēng)險(xiǎn)也對(duì)銀行有益。”
都市提醒
雖然不收取違約金，但若提前還貸，必須要趕早告知銀行。對(duì)于在今年3月17日前已經(jīng)辦理個(gè)人住房貸款的人，新貸款利率要在明年1月1日才會(huì)實(shí)行，為此很多人把提前還貸的時(shí)間表定在了12月。但據(jù)記者了解，由于目前絕大多數(shù)銀行每周只有一天辦理提前還貸業(yè)務(wù)，而且一天也只能辦理幾十筆，這個(gè)周期一般要1至2個(gè)月。因此想要提前還貸的市民還要與銀行預(yù)約，以免搭不上末班車。辦理還貸業(yè)務(wù)時(shí)，貸款人需要攜帶購房合同、本人有效證件前往發(fā)放貸款的支行簽訂一份提前還款的協(xié)議。(記者馬佳)
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