北京國土資源局副局長：抑制地價政策不會出臺

　　昨天，市國土資源局副局長張維表示———

　　抑制地價政策不會出臺 經(jīng)濟(jì)適用房用地不緊張

　　本報記者白強(qiáng)攝影報道 北京經(jīng)濟(jì)適用住房的土地量供應(yīng)充足、近期不會出臺抑制地價政策。昨天上午，北京市國土資源局在二層拍賣大廳舉行了其成立以來的首場新聞發(fā)布會。

　　經(jīng)濟(jì)適用住房

　　土地供應(yīng)有保障

　　“北京每年保障200萬到300萬平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房的土地供應(yīng)量是沒問題的�！贬槍τ嘘P(guān)近期在經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)速度上有些放緩的問題，市國土資源局副局長張維認(rèn)為，這可能是建設(shè)部門實施過程中在拆遷等環(huán)節(jié)上遇到阻礙等情況造成的。

　　不會抑制基準(zhǔn)地價

　　“基準(zhǔn)地價的上漲對房價的帶動作用并不大�！睆埦S舉例說，之前建設(shè)部對全國50個大中城市的調(diào)查顯示，土地地價呈穩(wěn)中有升的態(tài)勢，但地價對住宅價格的帶動作用很小。

　　“北京地價占住宅售價的比例是22.98%，低于全國26%的平均水平�！睆埦S說，在近來房價猛漲的上海，地價所占房價比例也不過16.15%。這說明，地價不是影響房價的主要因素。

　　張維認(rèn)為，北京目前的房價是平穩(wěn)的，是在一個合理的范圍內(nèi)�！凹热环績r不高為什么還要抑制？”張維表示，抑制地價也不可能在短期內(nèi)對房價上漲起到遏制作用。

　　土地供應(yīng)量會回落

　　張維說，去年北京的土地供應(yīng)量達(dá)到了9498公頃的空前規(guī)模是“非常態(tài)”的現(xiàn)象。而這種現(xiàn)象主要原因是去年首都機(jī)場擴(kuò)建的大型公建項目和很多開發(fā)商趕到所謂“831大限”前扎堆兒辦理相關(guān)手續(xù)造成的。

　　“今年的土地供應(yīng)量應(yīng)該會回落到2003年常態(tài)的水平甚至還會略低。”據(jù)了解，2003年的土地供應(yīng)量為6438公頃。

　　相關(guān)新聞：

　　“土地供應(yīng)辦法”上半年出臺

　　《北京市國有建設(shè)用地供應(yīng)辦法》將在今年上半年出臺，這部旨在規(guī)范土地供應(yīng)行為的法規(guī)將理順本市的土地供應(yīng)機(jī)制問題，用計劃管理的方式管理和調(diào)控土地供需市場�！皧W運(yùn)工程項目要全面保證，其他用地要通過市場競爭來取得�！笔袊�土局副局長張維說，這部法規(guī)將根據(jù)土地的不同用途來采用不同的方式取得土地的使用權(quán)。

　　另外，從今年4月份開始，國土局將與其他部門聯(lián)手嚴(yán)打盜采砂石的行為，重點打擊有組織的盜采團(tuán)伙。

　　北京將曝光非法占地行為

　　昨天，市國土資源局副局長張維表示，國土局利用衛(wèi)星遙感的“天眼”作用，重點清查各類違法批地和違法占用耕地行為，并準(zhǔn)備將這種行為通過媒體曝光。

　　市國土資源局目前正在逐一排查去年發(fā)生的213宗“疑似”違法案例，不久將會公之于眾。

　　張維表示，國土局計劃今年還將分季度通過衛(wèi)星監(jiān)測違法占地行為，并準(zhǔn)備不定期將監(jiān)測結(jié)果向社會曝光。