房貸門檻高起來房價有望降下來 開發商有憂慮

　　膠東在線消息　昨天央行決定,從3月17日起，現行個人住房貸款利率下限為相應期限檔次貸款基準利率的0.9倍，首付比例從現行20％提高到30％，對此我市各界反應不一。

　　據市人民銀行工作人員介紹，以前國家采取的調控政策只是收緊了對房地產企業貸款，向個人房貸過度傾斜政策并沒有什么改變，從而導致投資性購房行為更加盛行，并成為不斷推升房價的重要因素之一。此次提高貸款門檻主要是抑制“空手套白狼”的投機行為，扭 轉房地產業對銀行信貸的過度信賴，迫使開發商依靠創新動員更多的社會資金，擠掉更多水分，最終降低開發成本，從而有利于降低房價和保護消費者權益。

　　但我市個別開發商對此表示憂慮：提高個人住房貸款門檻，市場準入難度增加，將會導致房地產市場出現下滑走勢，中小房地產企業資金供應將會面臨嚴重“失血”狀態。（孫長波）責任編輯：孫玲姿來源：今晨6點