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5年以上貸款與按揭利差現擴大到1.71個百分點，即每萬元貸款月還款額高出100多元
楊波 NBD上海報道
商業銀行住房貸款利率甫一調整，上海住房公積金貸款利率也隨之上調0.18個百分點，從3月17日起實施。上海公積金中心一位人士介紹說，公積金貸款與按揭貸款利差繼續擴大
，5年以上貸款利差現擴大到1.71個百分點，“這是個很大的利差”。
上海市住房公積金管理中心昨天發布通知稱，根據中國人民銀行上海分行《關于轉發調整商業銀行住房信貸政策和超額準備金存款利率的通知》的精神，對住房公積金個人購房貸款利率作出調整。
通知規定，從2005年3月17日起，提高住房公積金個人購房貸款利率，5年及5年以下貸款由現行年利率3.78%調整為3.96%；5年以上貸款由現行年利率4.23%調整為4.41%。
通知也同時明確，2005年3月17日前發放的未到期貸款，從2006年1月1日起按人民銀行通知的規定執行。
據這位人士透露，5年期以上按揭貸款利率可能執行基準利率，即6.12%。這與同期公積金貸款利率4.41%相差1.71個百分點，而此前這一利差為1.08個百分點。
1.71個百分點的利差意味著什么呢？“每萬元貸款，按揭貸款的月還款額將比公積金貸款高出100多元。”這位人士說。
中國人民銀行昨日稱，個人住房信貸政策作出調整后，個人住房公積金貸款利率也相應微幅上調。個人住房公積金貸款利率上調0.18個百分點。
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