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上海防范房貸風險細則暫緩，今日各行再議央行政策。交通銀行上海分行已經按照5.51%的下限利率發放房貸
張誠 唐赟 NBD上海報道
上海中資銀行負責人昨天下午緊急開會討論央行前一天下發的房貸通知，與會的上海
銀行同業公會秘書長朱德林透露，多數銀行主張執行6.12%的基準利率。他進一步透露，目前上海各銀行主要是執行央行房貸新政策，公會牽頭達成的防范房貸風險細則將暫緩。
來自工、農、中、建四大國有銀行上海分行房貸部門的消息也稱，這些銀行將執行6.12%的基準利率，不進行下浮。
工行上海分行房貸部門人士稱，至于何種情況下可執行利率下限5.51%，要看各支行如何把握，原則上如果支行要執行5.51%，需得到分行批準。建行和中行表示將執行6.12%的利率，只有特別優質的客戶會執行5.51%的貸款下限。農行內部人士則認為，四家國有銀行統一執行6.12%的可能性比較大，各家股份制銀行可能會執行稍低的貸款利率。
而昨天下午，交通銀行上海分行已經按照5.51%的下限利率發放房貸。該行一位基層人士透露，從5.31%到6.12%的變化太大，交行不會貿然領先提高。一家股份制銀行的有關負責人，更是指責主張執行6.12%的銀行是“殺雞取卵”。
參加了昨天下午會議的深圳發展銀行上海分行行長孫杰透露，會議上大家沒有達成統一意見，至于深發展執行什么樣的利率，他表示現在還沒有定。該行房貸部負責人表示，央行政策沒有“一刀切”，對于好的客戶，更傾向于5.51%的下浮利率，但是針對第二套房的貸款肯定會給6.12%的基準利率。
昨天的與會者透露，雖然各家銀行昨天并未就執行利率達成一致，但對于提高首付比例達到30%卻基本一致。
來自銀行基層的消息稱，由于對新的貸款利率沒有達成一致意見，對于今天申請房貸的客戶，各銀行也只是進行審查受理而不會簽約。朱德林透露，今天下午上海各中資銀行行長將在人行上海分行召開會議，再次討論如何執行央行的房貸政策。
北京部分銀行按6.12%執行
記者17日從中國建設銀行了解到，該行目前已經正式下發了更改個人住房貸款利率水平的通知。目前該行的執行標準是5年以上商業貸款利率按6.12%執行。中國民生銀行也將對一般客戶執行5年期以上6.12%的利率標準。此外，招商銀行客戶服務中心的工作人員也表示，已執行了新的房貸利率標準，5年期以上的利率定為6.12%。
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