|
頂級奢侈品牌對中國市場越來越看重，不惜血本也要盡快在中國站穩(wěn)腳跟。一樓商鋪日租金已經達到每平方米5-6美元的恒隆廣場、中信泰富、梅龍鎮(zhèn)廣場等已無鋪可租
姜智鵬 NBD上海報道
上海南京西路的高檔購物中心恒隆廣場、中信泰富、梅龍鎮(zhèn)廣場現(xiàn)已無鋪可租。
恒隆廣場負責商鋪租賃的內部人士向記者透露，“恒隆所有商鋪都已經滿了，但目前還有很多一線品牌在與我們洽談入駐的事宜，其中還有一些是第一次進入中國的品牌。”她表示，由于商鋪已經沒有閑置，新的品牌只能等已有品牌租賃合同到期才有進駐的可能，而恒隆也有意向挑選一些更高檔的品牌入駐。
中信泰富有關人士也表示，“目前沒有空的商鋪了，但還是有很多一線品牌在等待入駐，梅龍鎮(zhèn)廣場也存在這樣的情況�！�
據業(yè)內人士透露，這三家一樓商鋪日租金已經達到每平方米5-6美元了，而南京東路上的世茂國際一樓租金每平方米則在3.8美元左右。
事實上，一線品牌對高檔購物中心的搶占稱得上不遺余力。不久之前，亞太區(qū)第一家Dior男裝專賣店就在恒隆廣場一樓開幕，面積達180平方米。
業(yè)內人士稱，這表明一線品牌對中國市場越來越看重，不惜血本也要盡快在中國站穩(wěn)腳跟。比如，卡地亞計劃今年年底之前在中國開出6家店，Prada今年則打算新開15家店。Zegna不僅把亞太區(qū)總部搬到了上海，更捷足先登在全國開設了44家網點，并計劃在十多個城市新開2家旗艦店及至少10家規(guī)模較小的店。LV去年在全國就擁有了約13家店。
世界一線品牌紛紛涌入的一大背景就是中國奢侈品市場的快速發(fā)展。統(tǒng)計數(shù)字顯示，2004年全世界高檔消費品銷售額可達到820億美元，而中國市場則占據11%的份額，與此同時，中國市場還在以每年20%-30%的速度在增長，包括企業(yè)家和高層管理等人士在內的潛在市場大約有1500萬人。眾多奢侈品公司都聲稱，它們在中國的銷售增長率高于全球任何其他地方。
一位熟悉奢侈品品牌運作的行業(yè)資深人士介紹說，“一線奢侈品品牌多采用訂單生產的模式，具體來說就是按照訂貨商的訂貨量決定下一年的產量，但即便如此，每年還是平均有50%產品沒有被訂貨商拿走。相比歐美市場的日益萎縮，中國市場正處于快速上升階段，今后一到兩年，將是奢侈品品牌進入中國的黃金時期，品牌數(shù)量、檔次都會有一個大的飛躍�！�
| 
