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作者： 魯歡
4億元買下富力雙子座TOWERⅡ
本報訊(記者魯歡)昨天，著名國際投資銀行摩根士丹利在北京的首筆投資正式簽約。摩根士丹利以控股合作公司的形式，購買了北京富力雙子座TOWERⅡ。雖然表面上只是一次
商業購買的簽約，但簽約各方均有各自圖謀。
為此次購買，摩根士丹利、上海盛融投資有限公司和富力集團合作成立了“北京富盛利投資咨詢有限公司”，其中摩根士丹利占股56%，上海盛融投資有限公司占股30%，富力集團占股14%。被購買的主體為富力雙子座TOWERⅡ，純寫字樓面積為2.93萬平方米，加上地下停車場，總面積超過3萬平方米。據透露，此次購買金額超過4億元人民幣。
摩根士丹利亞太區房地產部董事總經理蓋迪表示，北京房地產市場的良好表現、富力集團的品牌以及富力城的良好地理位置吸引了他們。據悉，摩根士丹利2004年在中國進行的房地產投資項目已經超過10個，而2005年，摩根計劃把在華房地產投資擴大2-3倍，購買富力雙子座只是其中一步。
摩根士丹利購買富力雙子座一事業內已傳言多時，對此次突然冒出的上海盛融投資有限公司，業內均感突然，但考慮到上海盛融是摩根士丹利在收購建行不良資產包的密切伙伴，而且是上海國有資產監督管理委員會下屬的最大國資投資公司，富力此次以12000元/平方米的低價賣掉雙子座之一，就不難理解了。業內人士認為，富力此舉明為銷售，實為圖謀進軍上海房地產市場。對此，富力集團董事長李思廉表示默認，并表示有合適的機會很可能會和摩根、盛融進行進一步合作。
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