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新華網(wǎng)北京2月2日電對2004年北京、上海和廣州三地的房價變化進行比較后發(fā)現(xiàn)，廣州的房價攀升最快，上海次之，北京房價則增長最慢。
據(jù)《人民日報海外版》報道，2004年廣州市一手住宅交易均價4618元/平方米，較之2003年的3888元/平方米的價格，升幅達18％，成為7年來一手住宅房價首次回升的拐點。
上海市統(tǒng)計局日前公布的數(shù)據(jù)顯示，盡管去年上海房地產(chǎn)價格漲勢逐步趨緩，但按可比口徑計算，住宅商品房價格水準比上年上漲14.6％，每平方米銷售均價已達6385元。2004年上海市中心內(nèi)環(huán)線以內(nèi)房價漲幅達27.5％。房地產(chǎn)市場求大于供仍然是造成上海房價快速增長的重要原因。
北京市統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2004年北京市房地產(chǎn)市場供需兩旺，進入9月份以后，商品房銷售價格達到7年來最高。統(tǒng)計顯示，2004年北京市房屋銷售價格總水平比2003年上漲3.7％，漲幅提高了3.4個百分點。全年商品房銷售價格呈逐季上升之勢，其中第四季度上漲6.3％。
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