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新華網杭州1月5日電 (鄭黎、陳海濱) 為業界廣泛關注的寧波“東海花園”房產品牌侵權案有了說法。浙江省寧波市中級法院1月4日以“不動產不能作為注冊商標”為由，駁回了原告的訴訟請求。
去年7月9日，原告深圳東海房地產公司向寧波市中級人民法院提起訴訟，稱本公司“東海花園”商標已于2002年4月經國家工商總局商標局核準注冊，被告寧波雅戈爾置業有限
公司未經原告許可，在所開發的住宅商品房冠名、銷售、建筑等方面均采用與原告注冊商標相同的商標，侵害了原告的商標專用權，請求判令被告立即停止侵權行為、更改樓盤名稱、公開賠禮道歉及賠償原告損失50萬元和其他費用6萬元。被告寧波雅戈爾公司認為原告注冊的商標屬于服務商標，其效力不能延伸到商品。被告的“東海花園”實質上是住宅小區的地名，并非商標；且被告使用“東海花園”在先，原告注冊商標在后，請求法院駁回原告的訴訟請求。
法院查明，被告雅戈爾置業公司從1999年起將位于寧波江東地塊的住宅小區取名為“東海花園”。次年1月，東海花園商品房被準許公開預售。“東海花園”還被寧波市認定為標準地名，于去年8月16日在《寧波日報》上公告。
審理法官認為，根據我國商標法規定，房屋等不動產不能作為商品商標。原告注冊的商標系服務商標，不屬于商品商標的保護范圍。故此，原告主張缺乏法律依據。法官還進一步指出，如果甲方設計推出了具有獨創性樓盤建筑并獲得了專利，乙方抄襲“克隆”，甲方固然可以提出侵權主張，但這不屬于商標侵權案件，而應根據有關知識產權的其他相關法律進行調整。
據了解，近年來我國類似訴訟爭議有增加之勢。此次，原告深圳東海房產同時在廣東廣州、佛山，浙江寧波、杭州及山東威海等5個城市，對同名樓盤提出了“打假”。(完)
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