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李卉 NBD上海報道
“據我們估計，境外投資者預留了將近100到150億美元，在未來3年里投資中國不良資產市場。”昨日，普華永道咨詢服務部合伙人夏睿思做出如此預測。
普華永道當天發布的《2004年中國不良資產投資者調查》報告顯示，以美國投資機構
為主的公司，對中國不良資產市場顯示了極大的熱情。78%的受訪者計劃在未來1至3年內，每年斥資5100萬美元到2.5億美元投入該市場，預期回報為兩成至三成。在這些受訪者中，94%有投資不良資產的經驗，58%在中國達成了一宗不良資產交易或有一宗尚待審批的交易。
調查表明，境外投資者最感興趣的投資地點是廣東、北京、江蘇、上海及浙江；從交易方式看，境外投資者偏愛雙方協議交易和直接收購，而非拍賣；從行業看，大部分投資者屬意于房地產有關的不良資產，酒店和處于營運狀態的制造業公司也受投資者歡迎；投資者更傾向于大型項目，大中型資產包比小型資產包更受青睞；投資者偏愛大部分以土地或物業作為全部或部分抵押的不良貸款。
報告指出，自2001年12月以來，中國向境外投資者出售了面值約60億美元的不良資產，不到同期中國不良資產處置總量的10%。而根據中國入世協議，中國銀行業將在2007年向外資開放，四大國有商業銀行必須清理不良資產，并為上市作好準備。所以，境外不良資產投資者目前都憧憬四大行會在1至3年內推出更多的不良資產包，以達到中國銀行監督委員會對其不良資產率的要求。
除了具有投資不良資產經驗的投資銀行外，已有愈來愈多的中小型投資基金加入不良資產市場。與普華永道接觸過的很多基金，都有投資不同行業不良資產的計劃，而且他們更愿意采取和中國內地伙伴成立合營公司的投資戰略。
1997年后，美國不良資產市場的許多投資者，開始注意到亞洲不良資產的投資潛力。許多原本以美國市場為主的投資者把目標轉到東方。他們在泰國、印尼、韓國和日本等國家和地區紛紛成立辦事處，促進這些國家和地區的不良資產市場蓬勃發展，投資者的財富也與日俱增。
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