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日前，記者從業內獲悉，今年初，滬上同期相繼開業的4家購物商廈，日前已經有2家正式歇業，另外2家正在加緊調整，以增強新的競爭力，避免更大的沖擊。同時根據上海百貨商業行業協會統計，今年前三季度，上海48家主要會員企業中，有19家累計銷售額同比下降，20家企業9月份銷售額同比下降。其中，10多家大型的商業集團中，7家集團前三季銷售額同比下降。上海傳統百貨業似乎正大規模地面臨“寒冬季節”。
本報訊(記者王原)據了解，今年初3、4月份左右，滬上4家大型的購物商廈，即四川路上的銀虹購物中心、南京西路上韓港城、浦東陸家嘴(資訊 行情 論壇)地區的中融商城，以及閘北的上海名品商廈，相繼開門迎客。但是經營了大約半年左右的經營時間后，日前，定位為時尚百貨的韓港城已經正式歇業，四川路上的銀虹風尚購物中心，也陷入歇業調整。這兩大黃金地段的大型商廈，都沒能熬過前6個月“最艱難的新生期”。
事實上，韓港城出生前便一波三折。此前，地產巨頭仲盛集團打造滬上首家韓國城的消息一直引人關注，但是出人意料的是，就在即將開業的時候，該商場的名字變成了“韓港城”，因為該商廈的正宗韓國貨很少，比例不足5%左右。至于銀虹風尚項目，據了解，該項耗資多達4億3千萬元左右，投資方為上海本地資金，當時的定位為高檔時尚商品。由于該購物中心斜對面是香港新世界(資訊 行情 論壇)投資的巴黎春天，不遠處是該商圈的龍頭老大東寶百貨，加上周邊眾多品牌專賣，這些競爭對手通常長期進行非常引人的折扣促銷手法，因此銀虹所處的商圈位置，自開業起就非常具有挑戰性。
此外，陸家嘴地區的中融商城，開業時期雖然從百盛等知名本土企業，挖來了一批高層管理者，但是目前這些管理者不少都已經紛紛離去，新的調整正在醞釀。據透露，未來這里的目標，可能傾向于太平洋的流行百貨模式，瞄準時尚中高檔消費群。至于閘北地區的名品商廈，2003年7月一度歇業，隨后被華東電器集團購得，今年4月開業后，經營初期受到周邊強勢商家的打壓，目前也在醞釀新的調整，以提升一線品牌的比例，爭取達到35%左右的比例，隨著地鐵1號線北延伸段的開通，未來周邊客流有望增加。
業內說，目前的百貨店大都單純依賴出租場地和柜臺，自身經營的能力并不強，因此一旦無法招納市場歡迎的服飾品牌，商場收益便不得不陷入泥潭。同時強勢的企業經常利用自身龐大的銷售網絡，約束品牌供貨商，取得競爭價格優勢，而且，Outlet業態正逐步興起，它們對傳統百貨店的新沖擊將日益加強。這樣的局面下，新生商場的市場壓力十分巨大。據統計，此前，上海的社會零售額總體呈現上升趨勢，主要增長點是依賴高端消費和大賣場等。
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