中瑞首次回應總裁離職事件 細說溫州財團未來

　　■本報記者 徐正輝 溫州報道

　　政策瓶頸和第一任總裁的離職使得外界對溫州民間財團的置疑進入白熱化，各種各樣的聲音紛至沓來。面對此景，中瑞財團新聞發言人、副董事長王振滔首次回應。而自今年6月成立以來，中瑞財團始終一言未發。

　　11月8日，溫州舉行了今年第二次國有土地使用權掛牌出讓招標會，中瑞財團以15.3333億元奪得原東方造船廠75271平方米土地標的。當晚，中瑞財團董事會共聚溫州銀都大酒店。除葉子建因忙于國外事務缺席外，其余8位董事全部亮相。

　　“此次董事會議從當晚8：00一直延長到次日凌晨2：00，是很少見的。”王振滔表示，“我們決定回應外界。”

　　11月9日晚8點，王振滔代表中瑞董事會召開媒體見面會。期間，只有王振滔一人露面。

　　訪談：新總裁一周后到位

　　經濟觀察報：外界對溫州中瑞、中馳兩財團總裁的離職很關注，認為他們的離開是因為民間財團試驗受阻。不知你如何看待這個問題？

　　王振滔：楊新泉是過不了磨合期而離開的，中馳財團的總裁沒來幾天就走了，兩者不一樣。楊新泉正式離職在10月31日。他離開時還在試用期間。

　　經濟觀察報：楊新泉離職的具體原因是什么？最初你們高薪征聘財團執行總裁時，開出了“50萬年薪＋奔馳汽車＋提成”的豐厚待遇，不知此時離開的楊新泉是否拿到了這樣的待遇？楊的離職是否可以說明中瑞進入一個轉折點，同時也表明中瑞財團的團隊疑聚力不夠？

　　王振滔：楊的自身條件比較優秀，他離開的原因，除了他家人移居國外，可能與外請的職業經理人與9個股東溝通不足有關。此前，許多媒體報道都以這個做文章，我認為，這也很正常。另外一方面，中瑞的9個股東都是本土人，務實，比較實在，認為企業成立不久很多事情要循序漸進；而經理人則可能希望馬上有一個好平臺，馬上有項目出臺運作，雙方的意見、思路因此存在分歧。

　　在磨合期間，楊的主要工作是招聘人員；至于薪水，我們給他發了四個月，直到10月底。

　　經濟觀察報：此前外界對楊離職的推測是與中瑞9個董事會成員有矛盾，并說總裁只是虛有其職，不知中瑞是如何定位這個職位的？中瑞現在選擇新任總裁的標準是什么？現在有合適的人選嗎？他何時可以到位上崗？薪金如何？

　　王振滔：總裁是執行者，不是決策者。我們對新總裁要求更高，他要對金融領域非常了解和在行，總裁最重要的不只是個人能力，必須有團隊精神，重在溝通，要有創新能力、充滿激情，還要是個學習型的人。所以，新總裁的待遇也重新調整，不僅比以前年薪翻一番，還要有期權。

　　對于新總裁人選，我們已經考察兩個多月了。目前有3個候選對象，除了岳副總裁，另外一個在招聘。新總裁將在一個星期后低調上崗。

　　第一個地產樣板工程與中瑞發展模式

　　經濟觀察報：自成立以來，中瑞做了哪些事情？現在的經營情況如何？

　　王振滔：成立至今，中瑞洽談過的項目不下100個。現在共有9個項目，除掛牌時簽的溫州(泰順)抽水蓄能電站、鹿城片水處理工程項目、銀行合作項目以及歐尚合作項目外，后來又有5個項目確定了投資意向，分別涉及基礎設施和科技領域。

　　經濟觀察報：未來中瑞的運營模式是什么？

　　王振滔：11月8日下午，中瑞以15.3333億元拍得了溫州造船產業的地盤。但因為我們目前尚不具備房地產開發資格，這個項目投標時，我們委托了神力集團和國光房地產公司參與投標。中瑞將本著“高標準、高起點”的要求，讓它成為溫州城市建設的樣板工程。未來中瑞財團的運營模式也如這次做地產樣板工程一樣，先注冊一家子公司在一個行業打造一個精品樣板工程，然后利用中瑞品牌，向各行業各地方推廣、擴張。

　　中瑞選擇項目的標準是符合中瑞戰略規劃、符合中瑞的企業文化、品牌價值，符合積極參與溫州百項千億工程的承諾。

　　經濟觀察報：外界把中瑞、中馳看成是更大的炒房團，特別是你們的第一個項目就是房地產，對此你是如何看的？

　　王振滔：中瑞不是一個小地產商，做地產是打造精品。中瑞只造房，不炒房。

　　經濟觀察報：為什么溫州財團的出現會引發這么大的爭議？你們自身怎么看？

　　王振滔：很正常，溫州一直以來就是一個有爭議的地方。但有一個非常奇怪的現象，無論外面的人討論如何熱烈，關起門來，溫州人還是我行我素。每一次爭論之后，溫州就會贏得更多的肯定，獲得更大的發展機遇，尤其是討論得越深刻，溫州獲得的機遇就更多。

　　未來中瑞更傾向和國外基金合作

　　經濟觀察報：中瑞第一個項目的資金是如何落實的？未來的盈利設想如何？

　　王振滔：15.3333億地價款將在未來6個月內繳納50％，10個月內繳清，主要由股東自籌以及由戰略聯盟、合作伙伴提供。在三年內中瑞將其打造成“溫州曼哈頓”的高檔住宅區。單這個項目，我們3年就會賺5個億。

　　經濟觀察報：外界風傳中瑞財團遇到政策瓶頸而擱淺。不知具體情況如何？中瑞成立之初的宗旨是進軍金融行業，現在是否有所改變？你有沒有擔心過，中瑞財團最終因某種力量干預而解散？

　　王振滔：現在政府、銀監會對中瑞財團是支持、鼓勵的。前一段中瑞負面影響比較多，溫州市領導、銀監會對中瑞支持較大，政府希望中瑞帶好頭，從百項千億工程中選擇適合的項目去做。我認為這也是從原來的不相信到信任。銀監會原來要求銀行關注中瑞，現在是與銀行溝通，怎樣來支持中瑞項目。我認為這是觀念上大的轉變。

　　原來中瑞想做銀行、信托，但現在這一行還不放開，保險業逐步放開了，但中瑞認真考察了幾個月，發現其贏利周期長，現在還沒考慮進入。

　　經過近四個多月的磨合，中瑞9位股東增加了相互信任和了解，在理念上、價值上更加統一。沒有像外界說的內部有什么問題，我們非常團結。我們股東要按照既定的目標發展，我們信心十足。

　　經濟觀察報：隨著項目的推進，中瑞財團如何解決資金來源問題？有沒有想到充分利用溫州民間資本和國外基金？現在國內銀行敢向中瑞貸款嗎？

　　王振滔：中瑞最初注冊資金是5580萬，從現在開始到今年年底，我們9個股東會將注冊資金增加到3個億，五個月后再增資到5個億。

　　做現在的項目，中瑞還沒有動用銀行一分錢，因為自籌資金加合作伙伴資金已經夠用，但隨著更多項目的上馬，銀行的資金也會考慮的。另外，當未來的項目很大時，金融資金也會上來，我們現在正與國外基金洽談合作，未來會公布它們的名字。