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重慶梁平、銅梁、合川三地“交警別墅”相繼被媒體曝光后，有關方面決定將其整體公開拍賣。由重慶天辰拍賣中心承拍的梁平“交警別墅”定于今日公開拍賣，但截至昨日晚9時，記者仍沒有得到有單位或個人參與競標的消息。
最新進展
梁平 “交警別墅”可能流拍
梁平“交警別墅”的拍賣活動定于今日上午在渝都酒店舉行，但截至昨日晚9時，估計仍無單位或個人參加此次拍賣競標活動。就在11月4日，記者在采訪天辰拍賣中心時，一位姓黃的小姐稱截至4日尚無單位或個人參與梁平“交警別墅”競標。隨后幾日，記者多方聯系，截至昨日晚9時，許多知情人士稱仍無人參與競標。但此說法沒有得到相關部門或天辰拍賣中心的證實。
昨日下午，記者多次撥通天辰拍賣中心的電話，但都無人接聽。據渝都酒店一位姓翟的同志講，他們只知道拍賣活動8日上午在該酒店6樓會議室舉行，至于有沒有人競拍，他們不清楚。但此前該拍賣中心對媒體宣布，即使流拍，也會于今日如期在渝都酒店舉行一個會議。
到底有無單位或個人參與此次競拍活動，記者聯系了六七家媒體，但幾位做此消息的記者均稱沒有得到準確消息，他們說只要知情的人，都不愿談及此事，因此沒有得到相關消息。一位知情的政府官員稱：“沒有人參加競拍，今天肯定宣布流拍消息。”
別墅現狀
梁平 豪華別墅成了“爛尾樓”
即將拍賣的“交警別墅”到底是個什么樣？11月1日下午，記者驅車趕到了梁平。剛下了高速公路，在進入縣城迎賓大道的右側，一座座藍頂白墻的別墅便映入記者的眼簾。當地群眾告訴記者，這便是梁平縣交警大隊所蓋的別墅。
隨后，記者順利地進入了交警大隊的大院，沒有受到任何人的阻攔，這在以往是不可想像的。“自從交警別墅樓被媒體披露后，政府決定對別墅進行沒收然后拍賣，現在對于任何進入的人沒有了戒備，隨便看，也沒有人管。”一位當地群眾告訴記者。
記者隨后走進了這些還沒有完工的“交警別墅”，房子的主體已經形成，整個房子的大部分工程已經完成，但一些房子的樓梯還沒有修好，而且水、電、氣還沒有接通。整個別墅區的院子里雜草叢生。幾位當地群眾說，“交警別墅”如今變成了“爛尾樓”。
合川 民工在別墅里養起雞鴨
與梁平“交警別墅”相似的合川市“交警別墅”也不難尋找，在街上隨便問了一個人，記者就找到了位于牌坊路的合川市交警大隊聯式別墅施工區，這里被當地群眾稱為“富人區”。整個片區的樓房建筑、城市規劃都很新，和老城區相比這里顯得很現代。
記者注意到，每幢4戶的聯式別墅全部是地上三層，地下一層。地下為停車庫，一層為私家花園、家庭酒吧、大客廳、工人房、廚房、衛生間和大陽臺；二層為花園、客廳、父母房、前室、兒童房、客房、衛生間和大露臺；三層為屋頂花園、大露臺、主人房、書房和衛生間。
這個曾經讓合川交警激動萬分的“家園”現在成了“半截子工程”。目前，房子主體框架已經形成，但整個工程已于10月15日前停工。
記者發現，在還沒有粉刷和裝修的房子里住了好幾戶農民工，這里成了他們暫時的“家”。一個叫何大學的農民工告訴記者，自從工程停工后他們已經3個月沒有拿到工資了，現在也沒有人理他們，再過幾天就沒有什么吃了。
停工的工地，卻已成了雞鴨狗的“樂園”。一個農民工在所住的四面透風的別墅里養起了鴨。
銅梁 已有人入住“交警別墅”
11月2日，記者又驅車來到了銅梁縣城。據一位熟悉內情的當地政府官員講，在重慶區縣，銅梁縣“交警別墅”是最早建起來的，而且有幾戶已經住了進去。
上了銅梁縣白龍大道，走到銅梁縣交警大隊的新大樓前，數十幢紅墻藍頂的建筑與周圍環境渾然一體，美麗非常。每一幢聯排別墅容納的是兩家人，每戶都是上下兩層。除客廳外，每家人的臥室不少于4間，而每家人的建筑面積應在250多平方米。記者數了一下，這樣的建筑共有20幢，共計40套。
現在還有一部分別墅如14、16號在裝修，而2、29、31、32、36號等已經有人住了進去。但自出事后，入住的腳步已經停止了，住進去的一些戶主也要搬出來等待拍賣中心拍賣。
別墅拍賣遭遇5大難題
是什么原因導致了此次拍賣活動如此艱難呢？記者通過深入調查采訪發現，目前仍有5大尷尬困擾“交警別墅”的拍賣。
一、買了別墅走路難
在記者對三處“交警別墅”調查采訪過程中，幾位地產商談起了三處別墅面臨的一個最敏感的問題——別墅的出路問題。
重慶某房地產一位姓李的經理在梁平“交警別墅”區說，三地“交警別墅”都位于交警隊辦公大樓的后面，要想進出別墅，就得通過交警大隊的辦公區，走交警隊的大門。如果說商家通過拍賣得到這些別墅，然后又銷售給居民必須先解決小區的通行問題。
二、現金交易回款難
在此次拍賣中，拍賣中心對梁平“交警別墅”按評估價定價是1300萬元，而且參加競標必須繳納保證金150萬元。一位叫詹輝的房地產商說，1300萬元的現金交易有一定的難度�！敖痪瘎e墅”價格高出當地最高房價，老百姓會不會接受是個問題。
三、買房容易賺錢難
在銅梁購房超市銷售中心，一位姓李的工作人員給記者算了一筆賬，他說：“我有1000萬元資金，我可以做5000萬的生意。我前期投入1000萬元建房子，一邊建一邊賣，我始終用這1000萬元在滾動一個資金鏈，我會越滾越大，如果我現在投入1300萬元，誰能保證我所買到的‘交警別墅’馬上出手嗎？”
四、一旦流標幾方難
拍賣行內人士稱如果流標，將給政府處理別墅問題增加難度；其次，交警交了錢，房子被政府沒收，他們要么拿回自己的錢，要么要房，如果流標，這些問題又如何解決？另一方面，也不利于以后銅梁、合川“交警別墅”的拍賣。
五、解決交警住房難
雖然“交警別墅”事件塵埃尚未落定，但是據記者了解，一些交警的住房的確困難，對于每個月工資只有1000多元的交警，許多人認為除了集資建房，靠工資買房實在不容易。
新聞鏈接
銅梁合川“交警別墅”近期拍賣
知情人士透露，除了梁平之外，重慶合川、銅梁的別墅也同樣要沒收之后公開拍賣處理。
據介紹，銅梁縣國土局已在10月12日刊登公告，對該縣“交警別墅”進行公開競價拍賣。10月19日競價報名已經截止。據國土局有關人士介紹，銅梁縣“交警別墅”并未采取整體拍賣方式，每套起價各不相同，出售底價在17.9025萬元到34.7085萬元之間。具體拍賣時間目前尚未確定。合川“交警別墅”也將于近期拍賣，有關方面正在籌備拍賣的相關事宜。 文圖據《重慶時報》
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