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晨報訊(記者 郭淑香)房地產(chǎn)泡沫的爭論越來越有看頭了。建設(shè)部的話音剛落，經(jīng)濟學界爭鋒正酣，國家發(fā)改委又站出來說話了。
昨天，在發(fā)改委網(wǎng)站的首頁頭條，一則以“發(fā)改委訊”署名的消息已經(jīng)連續(xù)掛了兩天。這則題為《三季度35個大中城市房屋銷售價格持續(xù)上漲》的文章，再次拉響了讓人觸目驚心的房價警報。
文章說，今年三季度，35個大中城市中，沈陽、南京、重慶3個城市房屋銷售價格漲幅位居前三位，分別高達19.2％、17.7％、15.6％。其次為上海、天津、蘭州、青島、寧波、杭州6個城市。不過，北京房屋銷售價格同比漲幅不高，為3.5％。
更讓人緊張的是，這三個季度里，全國房屋銷售、土地交易和房屋租賃價格全面上漲，漲幅分別為9.4％、10.2％和1.2％。
發(fā)改委此番公布這些數(shù)字，恰逢國內(nèi)“房地產(chǎn)泡沫論”的風口浪尖，因此意味深長。在今年國家為投資過熱降溫的大背景下，這35個主要的大中城市的房價依然在直線上升。
此前，已先有《紐約時報》和摩根斯坦利首席經(jīng)濟學家謝國忠直指中國內(nèi)地房地產(chǎn)泡沫正處于“破裂的前夜”。
而國內(nèi)的房地產(chǎn)老板任志強等則嗤之以鼻，建設(shè)部也公布了由經(jīng)濟學家陳淮牽頭的報告——《怎樣認識當前房地產(chǎn)市場形勢》來反駁此說。
前天，社科院金融所年輕的經(jīng)濟學者尹中立與易憲容提出了針鋒相對的論調(diào)。尹中立向本報披露，地產(chǎn)商可能操縱原始數(shù)據(jù)；易憲容則說，在國內(nèi)的房地產(chǎn)市場，“仿佛又看到了美國納斯達克股市吹起的泡沫”。
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