資料1：高樓之憂

　　 第1頁:奠基后復工無期 上海世界第一高樓七年難產玄機 第2頁:奠基后復工無期 上海世界第一高樓七年難產玄機(2) 第3頁:奠基后復工無期 上海世界第一高樓七年難產玄機(3) 第4頁:奠基后復工無期 上海世界第一高樓七年難產玄機(4) 第5頁:奠基后復工無期 上海世界第一高樓七年難產玄機(5) 第6頁:奠基后復工無期 上海世界第一高樓七年難產玄機(6) 第7頁:資料1：高樓之憂 第8頁:資料2：上海為何愛建高樓？

　　一憂：危險系數高

　　據專家分析，對于超高建筑來說，突發事件的“殺傷力”遠遠高于一般建筑。超過300米的超高層建筑，可能容納數萬人，若發生事故，人員疏散極其困難。1993年，紐約世貿中心爆炸，短短幾十分鐘就奪去近3000人的生命，近1萬人花了9個小時才將樓內辦公的10萬人營救出來。另外，地震、火災、有害氣體泄露和爆炸等對摩天大廈的威脅也遠遠大于低層建筑。即使再完備的安全設施，也難防萬一。上海金茂大廈曾做過試驗，請一群身強力壯的消防隊員從85層樓往下跑，結果，最快跑出大廈的一個隊員也花了35分鐘。對此，日本就頒布《航空法》規定，地面建筑“身高”不能超過360米。

　　二憂：巨大投資難回報

　　上海金茂大廈建造投資達到了2萬元/平方米，每天管理維護費超過100萬元，建筑界人士認為，高度超過300米的摩天大樓已經失去了節約用地的經濟意義。目前我國高層樓宇的空置現象相當嚴重，而日常管理開支又十分高昂，一批超高層建筑已幾乎被龐大的開支壓垮。

　　巨人大廈把風光一時的巨人集團拖垮；廣東佛山市52層高的國際商業中心建設中途資金告罄，6年后拍賣時，標價2億元都無人問津；廣東國際大廈因虧損拍賣，估價26億元的大廈，起拍時16億元竟無人應價……

　　盡管對摩天大樓有著如此之憂，但摩天大樓還是在中國漫延開來。1985年，150多米高的深圳國貿大廈以“三天一層”的深圳速度首開大陸超高層建筑先河；1990年，北京京廣中心突破200米；1996年，深圳地王大廈以“九天四層樓”的新深圳速度將樓高拔高到384米；隨后上海金茂大廈以420米的高度排名世界第三……

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　　奠基后復工無期 上海世界第一高樓七年難產玄機

　　世界最高大樓離經濟衰竭只有半步之遙？

　　資料2：上海為何愛建高樓？

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